專(zhuān)利名稱(chēng)：高層交往變位躍錯(cuò)式住宅設(shè)計(jì)方法
住是人類(lèi)最基本的需求之一，特別是住宅商品化后，住宅設(shè)計(jì)越來(lái)越受不注，隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展，人們創(chuàng)造了豐富多樣的住宅戶(hù)型。但是，不論何種住宅戶(hù)型，總有它美中不足之處。如普通平層住宅，雖有施工簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)。但私密性差，互相干擾大。復(fù)式住宅，私密性好，而層高低，使人有種壓抑的感覺(jué)。錯(cuò)層住宅，雖有功能分區(qū)，功能分層等優(yōu)點(diǎn)，但屬障礙性住宅，不適合老人和小孩居住。樓中樓住宅，面積大，售價(jià)高，只適合高收入的家庭。如何設(shè)計(jì)一種住宅，綜合以上住宅的優(yōu)點(diǎn)。變位躍錯(cuò)式住宅就是使人住得好，住得舒適。以人為本，以節(jié)地、節(jié)能為原則，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的居住空間，是本設(shè)計(jì)方法的宗旨和目的。
本設(shè)計(jì)方法，具體說(shuō)是利用住宅奇層和偶層戶(hù)內(nèi)樓梯的交往變位來(lái)改變奇層和偶層不同位置的空間變化。使戶(hù)內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)靜分層，食寢分層，潔污分離。
本設(shè)計(jì)方法的變位，是針對(duì)一個(gè)奇層和一個(gè)偶層兩層而言，其中包括垂直變位，也就是說(shuō)，在同一位置，奇層和偶層戶(hù)內(nèi)兩個(gè)樓梯的變化為90度。反向變位，在同一位置，奇層和偶層戶(hù)內(nèi)兩個(gè)樓梯的變化為180度，同向變位，奇層和偶層的戶(hù)內(nèi)兩個(gè)樓梯為同一方向。所以，變位躍錯(cuò)式住宅與其它住宅相比，有以下特點(diǎn)。
本設(shè)計(jì)方法的特點(diǎn)之一每套住宅分頂層、上層、中層、下層四層，即頂層為收藏間，上層為主臥室，中層為客廳(入戶(hù)層)，下層為廚房和餐廳。但在中間層客廳的同一平面，設(shè)有一個(gè)臥室和一個(gè)衛(wèi)生間、方便老年人居住。
本設(shè)計(jì)方法的特點(diǎn)之二一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層平面八戶(hù)，每戶(hù)保證至少5.4米的面寬朝南(或兩間房朝南)，戶(hù)內(nèi)房間方正，而且無(wú)梁無(wú)柱。
本設(shè)計(jì)方法特點(diǎn)之三不是一味的加大戶(hù)型面積，而是合理的使用空間和合理利用空間。適當(dāng)降低除客廳以外其它房間的高度，提高客廳的高度，便于客廳吊頂和裝修，顯示客廳的空曠和豪華。也適合采用戶(hù)式中央空調(diào)、空調(diào)管線在客廳的天花上鋪設(shè)保證有足夠的高度。
本設(shè)計(jì)方法特點(diǎn)之四奇層和偶層的戶(hù)型不同，面積不同，可為用戶(hù)根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇不同的戶(hù)型面積。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)奇層八套，其中三室二廳二衛(wèi)生間四套，二室二廳二衛(wèi)生間四套。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)偶層八套，其中四室二廳二衛(wèi)生間四套，二室二廳二衛(wèi)生間四套。共計(jì)有八種面積不等的戶(hù)型供購(gòu)房者選擇。
本設(shè)計(jì)方法特點(diǎn)之五面寬小、進(jìn)深大，在同樣的占地面積，建同樣層數(shù)的住宅同其它住宅相比，能增加29.6％的建筑面積。所以，適用房地產(chǎn)公司、住宅建設(shè)、組團(tuán)布置、成片開(kāi)發(fā)，經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。因?yàn)樵黾?9.6％建筑面積，不再支付土地費(fèi)和配套設(shè)施費(fèi)，提高了土地的利用率、容積率。
本設(shè)計(jì)方法特點(diǎn)之六餐廳和客廳不但嚴(yán)格分開(kāi)，而且分層。戶(hù)內(nèi)所有房間對(duì)外直接采光，相互之間沒(méi)有視線干擾。雖然是塔式住宅的布置，但能達(dá)到單元式住宅的通風(fēng)和采光。
本設(shè)計(jì)方法特點(diǎn)之七三室二廳和四室二廳，適合三代同堂居住，而且可以根據(jù)年齡和輩份，劃分不同的層次和空間，互不干擾。也適合家庭人員學(xué)習(xí)、上網(wǎng)沖浪，各行其事，互不影響。
本設(shè)計(jì)方法特點(diǎn)之八客廳只有一個(gè)與門(mén)庭連接和過(guò)道連接的兩個(gè)開(kāi)口，而且任何戶(hù)內(nèi)房間的門(mén)不向客廳開(kāi)起，保證客廳的完整和連續(xù)，便于家具的擺設(shè)。并且橫向布置和縱向布置均可，又保證了其它房間的安靜和私密。
本設(shè)計(jì)方法的各項(xiàng)參數(shù)均依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999)的規(guī)定和人體工程學(xué)的要求。除滿(mǎn)足一般居住使用要求外，也考慮了老年人和殘疾人的使用要求。


圖1本設(shè)計(jì)實(shí)例奇層的中間層和下層。
圖2本設(shè)計(jì)實(shí)例奇層的上層和頂層。
圖3本設(shè)計(jì)實(shí)例偶層的中間層和下層。
圖4本設(shè)計(jì)實(shí)例偶層的上層和頂層。
圖5本設(shè)計(jì)實(shí)例A-A剖面圖。
附圖描述設(shè)計(jì)實(shí)例，奇層為三室二廳二衛(wèi)生間，偶層為四室二廳二衛(wèi)生間。圖中序號(hào)，1、客廳2、主臥室3、盥洗間4、餐廳5、廚房6、衛(wèi)生間7、戶(hù)內(nèi)樓梯8、收藏間9、過(guò)道10、陽(yáng)臺(tái)11、客廳上空12、門(mén)庭13、老人臥室14、小孩臥室或?qū)W習(xí)室15、工人房。
本設(shè)計(jì)方法的客廳層高為3.9米，其它房間的層高為2.6米，客廳上空的收藏間高度為1.7米，以下的高度為2.2米(過(guò)道高度)?？倢訑?shù)可為奇數(shù)層，也可為偶數(shù)層，但最頂層的躍錯(cuò)部位應(yīng)是靠電梯井道和樓梯部位的房間，這樣便于屋面泛水、設(shè)置電梯機(jī)房和水池。
本設(shè)計(jì)方法，不論平面組合，功能分區(qū)，功能分層，空間處理和利用，吸取了普通住宅，復(fù)式住宅，錯(cuò)層住宅，樓中樓住宅的優(yōu)點(diǎn)。滲透到本設(shè)計(jì)方法中。所以變位躍錯(cuò)式住宅，具有復(fù)式住宅的私密，錯(cuò)層住宅豐富的空間變化，樓中樓住宅的空曠和豪華，更具別墅住宅的生活情趣。目前，在國(guó)內(nèi)乃至亞洲還未出現(xiàn)這種住宅的設(shè)計(jì)方法。如能成片建設(shè)和開(kāi)發(fā)，肯定會(huì)獲得購(gòu)房者的親咪，房產(chǎn)商定能獲得很高的利潤(rùn)。
權(quán)利要求
1.高層交往變位躍錯(cuò)式住宅設(shè)計(jì)方法，是利用奇層和偶層戶(hù)內(nèi)樓梯的交往變位，來(lái)改變奇層和偶層不同位置的空間變化。
2.高層交往變位躍錯(cuò)式住宅，每戶(hù)有高度不同，面積不等的四個(gè)層面，即頂層、上層、中間層(入戶(hù)層)和下層。
3.按權(quán)利1所述的奇層和偶層，可以相互更換，奇層改為偶層，偶層改為奇層。
4.按權(quán)利1所述的交往變位，是針對(duì)一個(gè)奇層和一個(gè)偶層而言。
5.按權(quán)利1所述的交往變位，包括垂直變位(奇層和偶層的戶(hù)內(nèi)樓梯為90度)和反向變位(奇層和偶層戶(hù)內(nèi)樓梯為180度)，以及同向變位(奇層和偶層的戶(hù)內(nèi)樓梯為同一方向)。
6.奇層和偶層的陽(yáng)臺(tái)，可以設(shè)計(jì)多種形狀。
7.交往變位躍錯(cuò)式住宅層數(shù)，可為奇數(shù)層，也可為偶數(shù)層。
全文摘要
高層交往變位躍錯(cuò)式住宅設(shè)計(jì)方法，是利用住宅奇層和偶層戶(hù)內(nèi)樓梯的交往變位來(lái)改變奇層和偶層不同位置的空間變化，使戶(hù)內(nèi)動(dòng)靜分層，動(dòng)靜分區(qū)，食寢分層，潔污分離。這種住宅的設(shè)計(jì)方法，每套住宅分頂層、上層、中層、下層共四層，即頂層為收藏間，上層為主臥室和學(xué)習(xí)室，中層為客廳和老人臥室，下層為廚房和餐廳。所以這種住宅具有復(fù)式住宅的私密，錯(cuò)層住宅豐富的空間變化，樓中樓住宅的空曠和豪華，也是新世紀(jì)新住宅的涌現(xiàn)。
文檔編號(hào)E04H1/02GK1432707SQ0113595
公開(kāi)日2003年7月30日 申請(qǐng)日期2002年1月10日 優(yōu)先權(quán)日2002年1月10日
發(fā)明者陳伯云 申請(qǐng)人:陳伯云