專利名稱：一種聯體別墅的制作方法
技術領域：
本實用新型涉及民用住宅建筑物，具體地指由若干相同單元連接而成的一種聯體別墅。
背景技術：
目前，絕大多數民用住宅建筑物仍然是普通的多層樓房。這些樓房由于規(guī)劃方面的需要，一方面樓房之間的間距較短、密度較大、低層住戶的日照時間很短；另一方面房屋內部的面積較小、采光度較差，住戶與室外環(huán)境的溝通只能通過數量有限的窗戶或是陽臺。因受單戶建筑面積和上下鄰層的限制，多層樓房的陽臺大都為內置式結構或帶頂板的懸挑式結構，面積小且視角差，住戶與外界環(huán)境的接觸十分有限，生活空間顯得拘束狹隘，舒適度極差。
帶有私家花園的獨立別墅可以使業(yè)主具有充足的景觀露臺和更廣泛的生活空間，但其占用的土地面積資源太大，不僅造價十分昂貴，而且室內面積浪費嚴重，不符合普通大眾的居住水平，也不符合我國住宅業(yè)發(fā)展的需要，在今后相當長的時間內都無法推廣普及。為了解決上述矛盾，滿足一部分消費者對住宅日益增長的構筑華麗、視野開闊、舒適實用等要求，建筑科研人員設計出了多種不同結構的聯排別墅。雖然已有的聯排別墅都是獨門獨戶互不干擾的，其造價也比獨立別墅低很多，但這些聯排別墅一般都過于追求大臥室、大客廳構造，室內進深較大、開間數量較少、內部過度空間較多、交通走道繁雜，不僅布局較為呆滯，而且面積利用不盡合理，同時室內采光及通風效果并不完全令人滿意。

發(fā)明內容
本實用新型的目的就是要提供一種建筑面積適中、布局簡約流暢、室內面積利用合理、住戶能更好親近自然環(huán)境的聯體別墅。
為實現此目的，本實用新型所設計的一種聯體別墅，是包括梁、柱、墻體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建筑，它由若干主體結構相同的單元依其側面連接而成，每單元分為左右對稱的兩戶，每戶設計有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間，每戶的戶型設計具有如下特點第一層的占地面積分為前部、中部和后部三個矩形區(qū)，前部矩形區(qū)設計為客廳，客廳的前面一側局部向內凹進，形成室外正面出入走道。中部矩形區(qū)設計為餐廳，餐廳與正面出入走道同側的一邊設置有一直通到第三層為止的室內樓梯。后部矩形區(qū)與室內樓梯同側的一半位置設計有第一層衛(wèi)生間和儲藏間，另一半位置設計有廚房，廚房與第一層衛(wèi)生間和儲藏間相鄰的中間部分兼作通道，廚房的后面設置有背面出入走道。
第二層在客廳的前半部上方自然退臺，形成第二層前觀景露臺，在客廳的后半部上方分別設置有前臥室和家庭廳，家庭廳與室內樓梯同側，前臥室的后面延伸至餐廳的前部上方，餐廳的后部上方設計為挑空空間。在廚房的上方設計有后臥室，在第一層衛(wèi)生間和儲藏間的上方設計有第二層衛(wèi)生間，其中儲藏間的后面上方有局部退臺，形成第二層后觀景露臺。
第三層在前臥室和家庭廳的上方設計有主臥室，其中家庭廳的側面上方有局部退臺，形成第三層前觀景露臺。在餐廳挑空空間的上方設計有主臥衣帽間和主臥衛(wèi)生間。在后臥室的上方設計有書房，書房旁邊在第二層衛(wèi)生間上方設置有第三層后觀景露臺。
進一步地，在第一層的客廳前面圍合有前部私家花園，在第一層的廚房和儲藏間背面圍合有后部私家花園。
更進一步地，在第一層的客廳前面設計有大面積落地玻璃窗，客廳的面寬設計為6.8～7.0m，客廳的占地面積為34～36m2，第一層的戶內進深設計為13.6～14.0m。
本實用新型的聯體別墅中所設計的第一層前部、中部和后部三個矩形區(qū)的布局非常緊湊合理，其功能廳室自然分區(qū)、動靜分開、互不干擾。其中客廳前面一側局部向內凹進所形成的正面出入走道具有玄關的特性，可滿足住戶出入私密性的要求；廚房的一部分兼作通道，使住戶由餐廳經過廚房到達背面私家花園，既減少了室內用于交通的面積和過渡空間，又有利于住戶前后出入方便；餐廳上方挑空，具有恢弘的空間享受。特別是當客廳設有大面積落地玻璃窗，且客廳面寬達6.8～7.0m、戶內進深達13.6～14.0m時，客廳的占地面積可達34～36m2，盡顯別墅豪華氣派的特點。同時，第一層還可以根據具體環(huán)境條件設置面積大小不同的前、后私家花園，前、后私家花園又可以作為私家車的停車位，從而可以合理利用室外空地與室內空間相互融合，使住戶充分與自然環(huán)境溝通，享受雨露和陽光的沐浴。
所設計的第二、三層為住戶居住空間，該居住空間依室內樓梯周圍的通道前后設置，其結構緊湊、布局簡捷流暢、共用交通面積少、得房率高。其中在第二層設有一個專用的家庭廳，使家庭成員除了客廳外還有另一個休閑的場所，在第三層除了主臥室外還設有一個完全獨立的書房，滿足主人高品味生活的要求。同時，第二、三層的結構在其對應底層的基礎上進行了豐富的變化，每層均自然形成大小不一的前后露臺，各處露臺分別附屬于各功能房間，不僅出入方便、互不相擾，而且還可以和底層花園上下呼應，大幅提高住戶的活動空間，使住戶擁有充足的與外界環(huán)境交融的場所，滿足住戶對現代生活質量日益增長的追求。
綜上，本實用新型的優(yōu)點在于所設計的聯體別墅充分展示了其豪華氣派的特點，它以挑空的餐廳、大面積的客廳、特有的家庭廳、完全獨立的書房，形成獨立別墅才具有的住宅空間。該住宅空間布局緊湊流暢、得房率高、各種廳室和輔助用房齊備。業(yè)主投資在經濟上比獨立別墅的投入要低很多，但在使用功能上卻相差無幾，在一定程度上為大眾家庭提供了一種新型的高品質住宅模式，極具市場潛力。


圖1為一種聯體別墅的二個單元的立體分解結構示意圖；圖2為圖1中一個單元的第一層平面結構示意圖；圖3為圖1中一個單元的第二層平面結構示意圖；圖4為圖1中一個單元的第三層平面結構示意圖。
具體實施方式
以下結合附圖和具體實施例對本實用新型的聯體別墅作進一步的詳細描述本實用新型所設計的一種聯體別墅，是包括梁、柱、墻體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建筑，它由若干主體結構相同的單元依其側面連接而成，整個建筑按東西方向連成一排，各單元房屋坐落則呈南北布置。圖2、3、4中所示為該聯體別墅的一個單元結構，該單元分為左右對稱的兩戶，每戶設計有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間，其具體設計構造如下第一層的占地面積分為前部、中部和后部三個矩形區(qū)，前部矩形區(qū)設計為客廳2，客廳2的前面一側局部向內凹進，凹進深度為客廳進深的一半左右，形成室外正面出入走道1，該正面出入走道1具有玄關的作用，可住戶出入口的隱秘性。客廳2的占地面積約為35m2，其前面設計有大面積落地玻璃窗，其面寬約為6.9m，而第一層的戶內進深設計約為13.8m，這樣戶型的面寬和第一層建筑的進深設計比例為二比一，不僅使各功能房間面積分配非常合理，而且使客廳2寬敞明亮，突顯別墅豪華氣派的特點。
中部矩形區(qū)設計為餐廳3，餐廳3與正面出入走道1同側的一邊設置有一直通到第三層為止的室內樓梯4。客廳2和餐廳3之間可采用平層結構，也可采用錯層結構，采用錯層結構會使室內空間變化更加豐富多彩。后部矩形區(qū)與室內樓梯4同側的一半位置設計有第一層衛(wèi)生間7和儲藏間8，另一半位置則設計為廚房5。第一層衛(wèi)生間7可采用隔斷的形式分干濕兩種區(qū)域，儲藏間8緊鄰第一層衛(wèi)生間7之后，其面積約有6m2。廚房5與第一層衛(wèi)生間7和儲藏間8相鄰的中間部分兼作通道，可減少室內交通面積，廚房5的后面還設有背面出入走道6。
在第一層的客廳2前面圍合有前部私家花園18，在第一層的廚房5和儲藏間8背面圍合有后部私家花園19。前、后部私家花園18、19分別通過正面出入走道1和背面出入走道6與室內相連，可兼作業(yè)主的私家車停車位，其圍合面積可以根據室外的具體情況靈活確定。第一層的戶內面積一般為90～94m2。
第二層在客廳2的前半部上方自然退臺，形成第二層前觀景露臺20，在客廳2的后半部上方分別設置有前臥室10和家庭廳9。家庭廳9與室內樓梯4同側，其建筑面積約為8.6m2，使住戶擁有一個小巧的、私密性極強的家人同聚空間。前臥室10的后面延伸至餐廳3的前部上方三分之一的區(qū)域，合理地擴大了臥室面積。餐廳3的后部上方三分之二的區(qū)域為挑空空間11，使第一層和第二層之間產生空間的變化，突出挑空餐廳恢弘的空間感。在廚房5的上方設計有后臥室12，后臥室12設有外飄窗。在第一層衛(wèi)生間7和儲藏間8的上方設計有第二層衛(wèi)生間13，其中儲藏間8的后面上方有局部退臺，形成第二層后觀景露臺21。第二層前、后觀景露臺20、21使住戶能更多地接觸自然環(huán)境。第二層的戶內面積一般為60～64m2。
第三層在前臥室10和家庭廳9的上方設計有主臥室14，其中家庭廳9的側面上方有局部退臺，形成第三層前觀景露臺22。在挑空空間11的上方設計有主臥衣帽間16和主臥衛(wèi)生間17。在后臥室12的上方設計有完全獨立的書房15，書房15的面積達13.5m2。書房15旁邊在第二層衛(wèi)生間13上方設置有第三層后觀景露臺23。第三層超大的主臥室14面積近30m2，加上兩個小型的前、后觀景露臺，不僅寬敞舒適，可以獨享工作和休閑的清靜，而且視野開闊，可以時時刻刻親近自然。第三層的屋頂設計為弧面頂，其在外觀上不同于一般建筑的斜坡頂，一方面可以盡顯聯體建筑的豪華、氣派和空間感，突出別墅的風格品質，另一方面可以利用弧面頂的空高變化，合理利用室內空間，如搭設暗室、暗樓等。第三層的戶內面積一般為57～61m2。
權利要求1.一種聯體別墅，該別墅是包括梁、柱、墻體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建筑，它由若干主體結構相同的單元依其側面連接而成，每單元分為左右對稱的兩戶，每戶設計有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間，其特征在于每戶中第一層的占地面積分為前部、中部和后部三個矩形區(qū)，前部矩形區(qū)設計為客廳(2)，客廳(2)的前面一側局部向內凹進，形成室外正面出入走道(1)；中部矩形區(qū)設計為餐廳(3)，餐廳(3)與正面出入走道(1)同側的一邊設置有一直通到第三層為止的室內樓梯(4)；后部矩形區(qū)與室內樓梯(4)同側的一半位置設計有第一層衛(wèi)生間(7)和儲藏間(8)，另一半位置設計有廚房(5)，廚房(5)與第一層衛(wèi)生間(7)和儲藏間(8)相鄰的中間部分兼作通道，廚房(5)的后面設置有背面出入走道(6)；第二層在客廳(2)的前半部上方自然退臺，形成第二層前觀景露臺(20)，在客廳(2)的后半部上方分別設置有前臥室(10)和家庭廳(9)，家庭廳(9)與室內樓梯(4)同側，前臥室(10)的后面延伸至餐廳(3)的前部上方，餐廳(3)的后部上方設計為挑空空間(11)；在廚房(5)的上方設計有后臥室(12)，在第一層衛(wèi)生間(7)和儲藏間(8)的上方設計有第二層衛(wèi)生間(13)，其中儲藏間(8)的后面上方有局部退臺，形成第二層后觀景露臺(21)；第三層在前臥室(10)和家庭廳(9)的上方設計有主臥室(14)，其中家庭廳(9)的側面上方有局部退臺，形成第三層前觀景露臺(22)；在挑空空間(11)的上方設計有主臥衣帽間(16)和主臥衛(wèi)生間(17)；在后臥室(12)的上方設計有書房(15)，書房(15)旁邊在第二層衛(wèi)生間(13)上方設置有第三層后觀景露臺(23)。
2.根據權利要求1所述的一種聯體別墅，其特征在于所說的第一層的客廳(2)前面圍合有前部私家花園(18)，所說的第一層的廚房(5)和儲藏間(8)背面圍合有后部私家花園(19)。
3.根據權利要求1或2所述的一種聯體別墅，其特征在于所說的第一層的客廳(2)前面設計有大面積落地玻璃窗，客廳(2)的面寬為6.8～7.0m，客廳(2)的占地面積為34～36m2，第一層的戶內進深13.6～14.0m。
4.根據權利要求1或2所述的一種聯體別墅，其特征在于所說的第一層的客廳(2)與餐廳(3)之間采用錯層結構。
5.根據權利要求1或2所述的一種聯體別墅，其特征在于所說的第三層屋頂設計為弧面頂。
6.根據權利要求1或2所述的一種聯體別墅，其特征在于所說的第一層戶內面積為90～94m2。
7.根據權利要求1或2所述的一種聯體別墅，其特征在于所說的第二層戶內面積為60～64m2。
8.根據權利要求1或2所述的一種聯體別墅，其特征在于所說的第三層戶內面積為57～61m2。
專利摘要本實用新型公開了一種三層結構的聯體別墅，它由若干主體結構相同的單元連接而成，每單元兩戶，每戶的戶型設計特點為第一層前部設為客廳，客廳一側局部向內凹進形成兼作玄關的室外正面出入走道，中部設有挑空結構的餐廳和通到第三層為止的室內樓梯，后部設有第一層衛(wèi)生間、儲藏間和廚房，廚房兼作后門通道。第二層設有前后臥室和前后觀景露臺，并專門設有一個有別于客廳且私密性極好的家庭廳。第三層設有主臥室、獨立書房和前后小型觀景露臺，可以確保業(yè)主獨享工作和休閑的清靜，并且視野開闊，滿足現代人生活高品味的要求。該聯體別墅建筑面積適中、布局簡約流暢、室內面積利用合理、得房率高、豪華氣派、住戶能更好親近自然環(huán)境。
文檔編號E04H1/04GK2823438SQ20052009784
公開日2006年10月4日 申請日期2005年8月31日 優(yōu)先權日2005年8月31日
發(fā)明者柯翔 申請人:武漢新陽光房地產開發(fā)有限公司