專利名稱：一種多花園的三層聯(lián)體別墅的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實用新型涉及一種別墅住宅，特別涉及一種聯(lián)體別墅建筑。
背景技術(shù)：
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落，這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。國土資源部對別墅的定義是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。2006年5月31 日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。聯(lián)體別墅從外觀上看是由兩幢或兩幢以上的別墅并聯(lián)而成的建筑形式，稱之為聯(lián)體別墅非常恰當。從建筑本身而言，聯(lián)體別墅雖然沒有獨立別墅那樣奢華的空間和環(huán)境，但其本身功能已經(jīng)和獨立別墅相差無幾。相對于獨立別墅過于獨立，易造成鄰里之間相處冷漠的不足，聯(lián)體別墅可增加鄰居們交往的機會，減少經(jīng)濟發(fā)展所帶來的心理沙漠化趨向。與普通住宅相比，聯(lián)體別墅除了具有一般意義上住宅的基本功能外，還有門廳、車庫、閣樓及私家花園等，并在儲藏、露臺、走入式衣柜、工作陽臺等功能上放大，舒適度會明顯提高。其最大的好處是，“上有天，下有地”，室內(nèi)室外渾然一體，身處其中，會不由自主地產(chǎn)生一種回歸自然的感覺。在當前國家嚴格控制別墅用地的背景下，聯(lián)體別墅的優(yōu)勢更顯得突出。專利號為ZL 200520097981. 2，名稱為“聯(lián)排別墅”的實用新型專利，公開了下述功能型戶型設(shè)計方案聯(lián)排別墅由若干主體結(jié)構(gòu)相同的單元連接而成，每單元兩戶，每戶的戶型設(shè)計特點為第一層的前部矩形區(qū)設(shè)為客廳，中部矩形區(qū)設(shè)為餐廳，餐廳設(shè)有通到第三層的室內(nèi)樓梯，后部矩形區(qū)的一半?yún)^(qū)域向后延伸凸出，設(shè)有第一層衛(wèi)生間和第一層儲藏間，另一半?yún)^(qū)域設(shè)為廚房；第二層在前部設(shè)超大觀景露臺，在中后部設(shè)臥室、第二層衛(wèi)生間和第二層儲藏間；第三層設(shè)有套間形式的主臥室、書房、衣帽間和主臥衛(wèi)生間，并配有陽臺和露臺。專利號為ZL 200520097844. 9，名稱為“一種聯(lián)體別墅”的實用新型專利，公開了
下述三層聯(lián)體別墅居住單元的戶型設(shè)計方案第一層前部設(shè)為客廳，客廳一側(cè)局部向內(nèi)凹進形成兼作玄關(guān)的室外正面出入走道，中部設(shè)有挑空結(jié)構(gòu)的餐廳和通到第三層為止的室內(nèi)樓梯，后部設(shè)有第一層衛(wèi)生間、儲藏間和廚房，廚房兼作后門通道；第二層設(shè)有前后臥室和前后觀景露臺，并專門設(shè)有一個有別于客廳且私密性極好的家庭廳；第三層設(shè)有主臥室、獨立書房和前后小型觀景露臺。帶有私家花園的獨立別墅可以使業(yè)主具有足夠的功能居室享受生活，具有充足的景觀露臺與自然環(huán)境溝通，但其所占的土地面積資源太大，不僅造價十分昂貴，而且室內(nèi)面積浪費嚴重，不符合普通大眾的居住水平，也不符合我國住宅業(yè)發(fā)展的需要，今后在相當長的時間內(nèi)都無法推廣普及。[0007]為了解決上述矛盾，滿足一部分消費者對住宅建筑日益增長的構(gòu)筑華美、視野開闊、舒適實用等要求，建筑科研人員設(shè)計出了多種不同結(jié)構(gòu)的聯(lián)排別墅，但已有的聯(lián)排別墅單元室內(nèi)進深大、內(nèi)部交通走道和過渡部位繁雜，布局浪費空間較多，各功能室的設(shè)置不盡合理，同時其室內(nèi)采光及通風效果也不是十分理想。

發(fā)明內(nèi)容
本實用新型的目的是提供一種提供一種建筑面積適中、空間布局緊湊合理、室內(nèi)面積利用充分、各功能廳室齊備、通風采光性能良好、性價比高的多花園、設(shè)有視聽娛樂室、 挑高餐廳及中西廚房的三層聯(lián)排別墅。本實用新型解決其技術(shù)問題所采用的技術(shù)方案是本實用新型涉及一種多花園的三層聯(lián)體別墅，包括三層的聯(lián)排別墅單元內(nèi)設(shè)置一套主人居住套房及4套居住單元、室外花園、露臺、客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、室內(nèi)車庫及樓梯，其特征在于還包括視聽室、娛樂室、休閑室、酒窖、工人房；所述室外花園為三層室外花園，所述餐廳為凈空6 6. 6米的挑高餐廳；所述廚房包括中式廚房和西式廚房。所述主人居住套房設(shè)置于別墅三層，包括主臥室、書房、衛(wèi)生間、更衣室及露臺；所述主臥室設(shè)置于東南巽位，所述更衣室設(shè)置于主臥室內(nèi)西北乾角，所述書房設(shè)置于東北艮位，所述衛(wèi)生間設(shè)置于西南坤位，所述露臺設(shè)置于主臥室和書房的東側(cè)震方，所述更衣室內(nèi)設(shè)置梳妝臺，所述衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置一體式淋浴設(shè)施，所述露臺為封閉露臺；書房在西南角設(shè)門與樓梯連通，在南側(cè)設(shè)門與主臥室連通，主臥室在進門處設(shè)置玄關(guān)，在東邊南側(cè)設(shè)門與露臺連通。所述三層室外花園為在負一層西北角構(gòu)筑下沉式室外花園，其面積為15 20平方米；在地面一層、餐廳的南側(cè)及西側(cè)構(gòu)筑地表花園，其面積為60 100平方米；在別墅二層、客廳的南側(cè)及東側(cè)構(gòu)筑室外花園，其面積為60 150平方米。所述餐廳設(shè)置于別墅一層西南坤位；所述中式廚房、西式廚房設(shè)置于別墅一層西北位置，公共衛(wèi)生間設(shè)置于別墅一層北側(cè)、廚房與樓梯之間；別墅的出入門設(shè)于餐廳西側(cè)， 經(jīng)門廳進入餐廳，在餐廳東南角設(shè)有樓梯與二層的客廳連通。所述視聽室、娛樂室、休閑室及酒窖設(shè)置于負一層，在休閑室西側(cè)為下沉式室外花園；室內(nèi)車庫的地面標高為-1. 5米 -1米，設(shè)置于別墅的東南位置，其西北角設(shè)樓梯與負一層連通，所述室內(nèi)車庫的面積可以停放2輛轎車；在負一層東北角設(shè)置工人房。所述4套居住單元中，2套設(shè)置于別墅二層、三層西北位置，均包括臥室、更衣室和衛(wèi)生間，所述更衣室內(nèi)設(shè)有梳妝臺；其余2套設(shè)置于別墅一層、二層東北位置、樓梯東側(cè)，包括一間臥室。所述客廳設(shè)置于別墅二層正南方，其形狀面積為36 49平方米的正方形；其西南角設(shè)門與餐廳的樓梯連通，其西北角設(shè)門與樓梯二層平臺連通。本實用新型采用上述技術(shù)方案后，具有如下有益效果1、該聯(lián)體別墅設(shè)有三層室外花園，活動空間充分；2、該聯(lián)體別墅建筑面積適中、空間布局緊湊合理、室內(nèi)面積利用充分；3、該聯(lián)體別墅各功能廳室齊備、通風采光性能良好、具有獨立別墅的品質(zhì)和普通商住樓的價格，性價比極高；[0021]4、該聯(lián)體別墅設(shè)有視聽室、休閑娛樂室、酒窖及挑高餐廳，特別適合時尚休閑人群的生活享受。
以下結(jié)合附圖和實施例對本實用新型進一步說明


圖1是本實用新型的三層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖；圖2是本實用新型的二層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖；圖3是本實用新型的一層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖；圖4是本實用新型的負一層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實施方式
如
圖1、2、3、4所示，三層的聯(lián)體別墅單元內(nèi)設(shè)置一套主人居住套房1及4套居住單元、室外花園2、露臺3、客廳4、餐廳5、廚房6、公共衛(wèi)生間7、室內(nèi)車庫8及樓梯11 ；其中還包括酒窖9、視聽室12、娛樂室13、休閑室14、工人房10 ；所述室外花園為三層室外花園，所述餐廳5為凈空6 6. 6米的挑高餐廳；所述廚房6包括中式廚房601和西式廚房602。所述主人居住套房1設(shè)置于別墅三層，包括主臥室101、書房102、衛(wèi)生間103、更衣室104及露臺3 ；所述主臥室101設(shè)置于西南坤位，所述更衣室104設(shè)置于主臥室101內(nèi)東北艮角，所述書房102設(shè)置于東南巽位，所述衛(wèi)生間103設(shè)置于西北乾角，所述露臺3設(shè)置于主臥室101和書房102的南側(cè)震方，所述更衣室104內(nèi)設(shè)置梳妝臺，所述衛(wèi)生間103內(nèi)設(shè)置一體式淋浴設(shè)施，所述露臺3為封閉露臺；書房102在西北角設(shè)門與樓梯連通，在南側(cè)設(shè)門與主臥室101連通，主臥室101在進門處設(shè)置玄關(guān)105，在東邊南側(cè)設(shè)門與露臺3連通。所述三層室外花園為在負一層西北角構(gòu)筑下沉式室外花園201，其面積為15 20平方米；在地面一層、餐廳的南側(cè)及西側(cè)構(gòu)筑地表花園202，其面積為60 100平方米； 在別墅二層、客廳的南側(cè)及東側(cè)構(gòu)筑室外花園203，其面積為60 150平方米。所述餐廳5設(shè)置于別墅一層西南坤位；所述中式廚房601、西式廚房602設(shè)置于別墅一層西北位置，公共衛(wèi)生間7設(shè)置于別墅一層北側(cè)、廚房與樓梯之間；別墅的出入門16設(shè)于餐廳西側(cè)，經(jīng)門廳15進入餐廳5，在餐廳東南角設(shè)有樓梯與二層的客廳4連通。所述視聽室12、娛樂室13、休閑室14及酒窖9設(shè)置于負一層，在休閑室14西側(cè)為下沉式室外花園201 ；室內(nèi)車庫8的地面標高為-1. 5米 -1米，設(shè)置于別墅的東南位置， 其西北角設(shè)樓梯與負一層連通，所述室內(nèi)車庫8的面積可以停放2輛轎車；在負一層東北角設(shè)置工人房10。所述4套居住單元中，2套設(shè)置于別墅二層、三層西北位置，均包括臥室、更衣室和衛(wèi)生間，所述更衣室內(nèi)設(shè)有梳妝臺；其余2套設(shè)置于別墅一層、二層東北位置、樓梯東側(cè)，包括一間臥室。所述客廳4設(shè)置于別墅二層正南方，其形狀面積為36 49平方米的正方形； 其西南角設(shè)門與餐廳的樓梯連通，其西北角設(shè)門與樓梯二層平臺連通。上述所列具體實施方式
為非限制性的，對本領(lǐng)域技術(shù)人員來說，在不偏離本申請范圍內(nèi)進行的各種改進和變化，均屬于本申請的保護范圍。
權(quán)利要求1.一種多花園的三層聯(lián)體別墅，包括三層的聯(lián)排別墅單元內(nèi)設(shè)置一套主人居住套房 (1)及4套居住單元、室外花園、露臺(3)、客廳(4)、餐廳(5)、廚房、公共衛(wèi)生間(7)、室內(nèi)車庫(8)及樓梯(11)，其特征在于還包括視聽室(12)、娛樂室(13)、休閑室(14)、酒窖(9)、 工人房(10)；所述室外花園為三層室外花園，所述餐廳( 為凈空6 6. 6米的挑高餐廳； 所述廚房包括中式廚房(601)和西式廚房(602)。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種多花園的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述主人居住套房(1)設(shè)置于別墅三層，包括主臥室(101)、書房(102)、衛(wèi)生間(103)、更衣室(104)及露臺 (3)；所述主臥室(101)設(shè)置于東南巽位，所述更衣室(104)設(shè)置于主臥室(101)內(nèi)西北乾角，所述書房(102)設(shè)置于東北艮位，所述衛(wèi)生間(103)設(shè)置于西南坤位，所述露臺(3)設(shè)置于主臥室(101)和書房(102)的東側(cè)震方，所述更衣室(104)內(nèi)設(shè)置梳妝臺，所述衛(wèi)生間 (103)內(nèi)設(shè)置一體式淋浴設(shè)施，所述露臺( 為封閉露臺；書房(10 在西南角設(shè)門與樓梯連通，在南側(cè)設(shè)門與主臥室(101)連通，主臥室(101)在進門處設(shè)置玄關(guān)(105)，在東邊南側(cè)設(shè)門與露臺⑶連通。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種多花園的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述三層室外花園為在負一層西北角構(gòu)筑下沉式室外花園001)，其面積為15 20平方米；在地面一層、 餐廳的南側(cè)及西側(cè)構(gòu)筑地表花園O02)，其面積為60 100平方米；在別墅二層、客廳的南側(cè)及東側(cè)構(gòu)筑室外花園O03)，其面積為60 150平方米。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種多花園的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述餐廳(5)設(shè)置于別墅一層西南坤位；所述中式廚房(601)、西式廚房(602)設(shè)置于別墅一層西北位置， 公共衛(wèi)生間(7)設(shè)置于別墅一層北側(cè)、廚房與樓梯之間；別墅的出入門(16)設(shè)于餐廳西側(cè)， 經(jīng)門廳(1 進入餐廳(5)，在餐廳東南角設(shè)有樓梯與二層的客廳(4)連通。
5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種多花園的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述視聽室(12)、 娛樂室(13)、休閑室(14)及酒窖(9)設(shè)置于負一層，在休閑室(14)西側(cè)為下沉式室外花園 (201)；室內(nèi)車庫(8)的地面標高為-1.5米 -1米，設(shè)置于別墅的東南位置，其西北角設(shè)樓梯與負一層連通，所述室內(nèi)車庫(8)的面積可以停放2輛轎車；在負一層東北角設(shè)置工人房(10)。
6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種多花園的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述4套居住單元中，2套設(shè)置于別墅二層、三層西北位置，均包括臥室、更衣室和衛(wèi)生間，所述更衣室內(nèi)設(shè)有梳妝臺；其余2套設(shè)置于別墅一層、二層東北位置、樓梯東側(cè)，包括一間臥室。
7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種多花園的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述客廳(4)設(shè)置于別墅二層正南方，其形狀面積為36 49平方米的正方形；其西南角設(shè)門與餐廳的樓梯連通，其西北角設(shè)門與樓梯二層平臺連通。
專利摘要本實用新型公開了一種多花園的三層聯(lián)體別墅，屬于一種別墅住宅。包括三層的聯(lián)排別墅單元內(nèi)設(shè)置一套主人居住套房及4套居住單元、室外花園、露臺、客廳、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、室內(nèi)車庫及樓梯，還包括視聽室、娛樂室、休閑室、酒窖、工人房；室外花園為三層室外花園，餐廳為凈空6～6.6米的挑高餐廳，廚房包括中式廚房和西式廚房。本實用新型專利具有三層室外花園，活動空間充分，設(shè)有視聽室、休閑娛樂室、酒窖及挑高餐廳，特別適合時尚休閑人群的生活享受。
文檔編號E04H1/04GK202108264SQ20102064477
公開日2012年1月11日 申請日期2010年12月6日 優(yōu)先權(quán)日2010年12月6日
發(fā)明者侯斐, 孫倩, 張艷麗, 房苗苗, 曲東升, 李永魁, 趙鐵忱 申請人:淄博東升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司