一種小戶型通透式疊層住宅的制作方法
【專利摘要】針對(duì)普通小戶型住宅存在的缺點(diǎn)，本發(fā)明采用了是一種小戶型通透式疊層住宅的建筑設(shè)計(jì)。該設(shè)計(jì)適用于多層及高層住宅，尤其對(duì)高層住宅更為適用。該戶型采用單層層高4.75至4.90米，每層除客廳外分為上下2層，上下層采用樓梯相連。一般下層為主層，上層為疊層。主層層高為2.50至2.75米，疊層層高為2.15米左右?？蛷d層高與層高相同。一般一梯6戶至8戶，建筑面積為40平方米至90平方米，使用面積可達(dá)70平方米至140平方米。主層單朝向戶型較多，疊層一般可做成通透式。相同使用面積的成本及售價(jià)降低，室內(nèi)客廳凈高增加很多，空間增大，更加舒適。疊層房間可以設(shè)計(jì)為通透式，通風(fēng)采光良好，尤其適合冬季寒冷的北方地區(qū)，節(jié)約能源。
【專利說(shuō)明】一種小戶型通透式疊層住宅
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明屬于住宅建筑設(shè)計(jì)【技術(shù)領(lǐng)域】，具體是一種小戶型通透式疊層住宅。
【背景技術(shù)】
[0002]通常的多層及高層小戶型住宅的建筑設(shè)計(jì)缺點(diǎn)較多，尤其建筑物進(jìn)深較大時(shí)，房間布局設(shè)置更加困難。一般多設(shè)計(jì)為層高2.8米至3.0米，面積50平方米至90平方米，朝向單一，通透性差，使用面積狹小，單位面積造價(jià)較高，建筑容積率較高。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0003]針對(duì)以上住宅戶型存在的缺點(diǎn)，本發(fā)明采用了是一種小戶型通透式疊層住宅的建筑設(shè)計(jì)。該設(shè)計(jì)適用于多層及高層住宅，尤其對(duì)高層住宅更為適用。該戶型采用單層層高
4.75至4.90米，每層除客廳外分為上下2層，上下層采用樓梯相連。一般下層為主層，上層為置層。王層層聞為2.50至2.75米，置層層聞為2.15米左右，置層層聞小于2.2米，不計(jì)算建筑面積?？蛷d層高為4.75至4.90米，與層高相同。
[0004]本小戶型通透式疊層住宅的結(jié)構(gòu)型式可采用剪力墻結(jié)構(gòu)或者磚混結(jié)構(gòu)。樓梯及電梯設(shè)置在建筑物北側(cè)居中位置，一般每一單元6戶至8戶，建筑面積為40平方米至90平方米，使用面積可達(dá)70平方米至140平方米。主層單朝向戶型較多，疊層一般可做成通透式，主要原因是主層的樓梯消防前室在疊層可以并入至房間。
[0005]本小戶型通透式疊層住宅發(fā)明有益的效果是，在占地面積及容積率不變的情況下，大大增加了房間個(gè)數(shù)及住宅的使用面積，平面利用系數(shù)高，通過(guò)疊層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50% — 70%，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。相同使用面積的成本及售價(jià)降低，室內(nèi)客廳凈高增加很多，空間增大，更加舒適。疊層房間可以設(shè)計(jì)為通透式，通風(fēng)采光良好，尤其適合冬季寒冷的北方地區(qū)，節(jié)約能源。因此住宅具備了省地、節(jié)能又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對(duì)獨(dú)立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。
【專利附圖】

【附圖說(shuō)明】
[0006]圖1標(biāo)準(zhǔn)層主層平面圖，圖2為標(biāo)準(zhǔn)層疊層平面圖1.進(jìn)戶門，2.樓梯，3.電梯，4.管道井，5.客廳上空，6.室內(nèi)樓梯。
【具體實(shí)施方式】
[0007]如附圖所示，為一高層住宅，樓體長(zhǎng)度為30至36米,寬度為12至16米,設(shè)計(jì)為一個(gè)單元，一部剪刀樓梯，兩部電梯，單層建筑面積約500平方米，一梯八戶，戶型沿縱軸對(duì)稱設(shè)計(jì)。每戶建筑面積約為40至90平方米，平均每戶建筑面積為60平方米。層高為4.85米，主層層高為2.60米，疊層層高為2.15米。I為進(jìn)戶門，共八戶；2為樓梯，設(shè)為剪刀梯；3為電梯，共二部；4為管道井，共四個(gè)，每二戶共用一個(gè)；5為客廳上空部分；6為主層與疊層連接的樓梯，土建施工時(shí)只預(yù)留樓梯洞口，裝修施工時(shí)按照住戶的喜好可以設(shè)置直梯或者旋轉(zhuǎn)樓梯。
【權(quán)利要求】
1.一種小戶型通透式疊層住宅，每一單元6戶至8戶，層高4.75至4.9米，其特征在于住宅每一標(biāo)準(zhǔn)層除客廳外分為主層與疊層，主層與疊層之間采用樓梯相連。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述一種小戶型通透式疊層住宅，其特征在于部分疊層房間可采用南北通透式設(shè)計(jì)。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述一種小戶型通透式疊層住宅，其特征在于疊層層高小于2.2米。
【文檔編號(hào)】E04H1/04GK103510724SQ201310459553
【公開(kāi)日】2014年1月15日 申請(qǐng)日期:2013年10月8日 優(yōu)先權(quán)日:2013年10月8日
【發(fā)明者】呂春, 劉杰 申請(qǐng)人:齊齊哈爾大學(xué)