本發(fā)明屬于樓宇維護(hù)管理，尤其涉及一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法。

背景技術(shù)：

1、樓宇維護(hù)管理是確保建筑物安全、舒適、高效運(yùn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它涵蓋了從硬件設(shè)施的日常維護(hù)到軟件服務(wù)的全面提升。一個(gè)有效的樓宇維護(hù)管理體系不僅能夠延長建筑物的使用壽命，還能提升居民或辦公人員的滿意度與幸福感。在對(duì)于樓宇進(jìn)行維護(hù)管理時(shí)，需要應(yīng)用到樓宇維護(hù)管理方法。

2、中國專利公開了(cn108107858a)一種樓宇智能化管理系統(tǒng)，包括中央處理系統(tǒng)和不間斷電源，不間斷電源與中央處理系統(tǒng)、給排水管理系統(tǒng)、消防應(yīng)急管理系統(tǒng)、應(yīng)答管理系統(tǒng)、供暖管理系統(tǒng)、中央空調(diào)管理系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、人員進(jìn)出管理系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)連接；該系統(tǒng)設(shè)計(jì)科學(xué)合理，采用集中控制的方法對(duì)樓宇系統(tǒng)進(jìn)行控制，不僅可以各系統(tǒng)之間實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制，也可以各系統(tǒng)分別管理，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)系統(tǒng)的高度智能化，同時(shí)也提高了效率，降低了成本，解決了現(xiàn)有技術(shù)中技術(shù)問題?，F(xiàn)如今的樓宇管理系統(tǒng)及方法雖然能夠?qū)崿F(xiàn)針對(duì)于樓宇的管理，但其內(nèi)并未對(duì)于能耗進(jìn)行優(yōu)化處理，無法實(shí)現(xiàn)樓宇間的能耗均勻化，同時(shí)無法對(duì)于監(jiān)控情況進(jìn)行及時(shí)的分析及預(yù)判，從而無法在第一時(shí)間上報(bào)情況，無法避免危險(xiǎn)情況發(fā)生，實(shí)際應(yīng)用效果不佳，亟待需要一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)思路

1、本發(fā)明的目的在于：為了解決現(xiàn)如今的樓宇管理系統(tǒng)及方法雖然能夠?qū)崿F(xiàn)針對(duì)于樓宇的管理，但其內(nèi)并未對(duì)于能耗進(jìn)行優(yōu)化處理，無法實(shí)現(xiàn)樓宇間的能耗均勻化，同時(shí)無法對(duì)于監(jiān)控情況進(jìn)行及時(shí)的分析及預(yù)判，從而無法在第一時(shí)間上報(bào)情況，無法避免危險(xiǎn)情況發(fā)生，實(shí)際應(yīng)用效果不佳的問題，而提出的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法。

2、為了實(shí)現(xiàn)上述目的，本發(fā)明采用了如下技術(shù)方案：一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，包括如下步驟：

3、s1、收集樓宇信息，進(jìn)行監(jiān)測部署；

4、s2、進(jìn)行控制網(wǎng)絡(luò)的搭建；

5、s3、進(jìn)行集中維護(hù)平臺(tái)的建立；

6、s4、進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集；

7、s5、對(duì)于數(shù)據(jù)進(jìn)行處理；

8、s6、進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；

9、s7、進(jìn)行智能化控制與管理；

10、s8、進(jìn)行安全防護(hù)；

11、s9、系統(tǒng)定期進(jìn)行更新與升級(jí)。

12、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

13、所述s1中，收集樓宇信息，進(jìn)行監(jiān)測部署，收集的樓宇信息包括樓宇的位置、周邊環(huán)境、樓宇外形、樓宇的層數(shù)及樓宇內(nèi)的布局及各類電子結(jié)構(gòu)的布置位置及參數(shù)，根據(jù)需求布置各類物聯(lián)網(wǎng)感知設(shè)備及傳感器，以實(shí)時(shí)采集環(huán)境、設(shè)備狀態(tài)、人員流動(dòng)等多維度的數(shù)據(jù)。

14、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

15、所述s2中，進(jìn)行控制網(wǎng)絡(luò)的搭建，通過無線網(wǎng)絡(luò)或有線網(wǎng)絡(luò)，將感知層收集的數(shù)據(jù)傳輸至中央控制系統(tǒng)或云平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，無線網(wǎng)絡(luò)為wi-fi、zigbee、lora中的一種。

16、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

17、所述s3中，進(jìn)行集中維護(hù)平臺(tái)的建立，該維護(hù)平臺(tái)由樓宇安防子系統(tǒng)、樓宇照明子系統(tǒng)、樓宇監(jiān)控子系統(tǒng)、樓宇門禁子系統(tǒng)與樓宇電梯子系統(tǒng)組成。

18、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

19、所述s4中，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)樓宇內(nèi)各類設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測與數(shù)據(jù)采集，采集的數(shù)據(jù)包括樓宇內(nèi)各個(gè)電子結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)數(shù)據(jù)、樓宇內(nèi)整體能耗數(shù)據(jù)與環(huán)境參數(shù)數(shù)據(jù)。

20、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

21、所述s5中，對(duì)于數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，其具體步驟為：先將獲取的數(shù)據(jù)平鋪，對(duì)于每一個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行重新檢查，識(shí)別出異常數(shù)據(jù)，并對(duì)于異常數(shù)據(jù)的位置進(jìn)行標(biāo)記，重新提取異常數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)的正常數(shù)據(jù)，完成數(shù)據(jù)的替換，對(duì)于處理后的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類、分組及編號(hào)，編號(hào)采用數(shù)字編號(hào)、字母編號(hào)中的一種。

22、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

23、所述s6中，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，利用數(shù)據(jù)分析工具分析樓宇內(nèi)的各類監(jiān)測數(shù)據(jù)，并對(duì)于樓宇內(nèi)的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備狀況、樓宇內(nèi)能耗情況及樓宇的環(huán)境情況進(jìn)行評(píng)估，并設(shè)置評(píng)估等級(jí)，其中數(shù)據(jù)分析工具采用sas、spss、matlab中的一種，評(píng)估等級(jí)分為三類，分別為a類優(yōu)秀、b類良好與c類差。

24、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

25、所述s7中，進(jìn)行智能化控制與管理，具體步驟為：對(duì)于樓宇的環(huán)境參數(shù)及照明情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，并生成預(yù)案，分析不同樓宇間的能耗情況，將能耗較高的樓宇區(qū)域進(jìn)行能源供給調(diào)整，將調(diào)整的能源分配給能耗較低的樓宇，并生成預(yù)案。

26、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

27、所述s8中，進(jìn)行安全防護(hù)，將安防監(jiān)控監(jiān)測的畫面及信息進(jìn)行收集，對(duì)于監(jiān)控畫面進(jìn)行分析，對(duì)于監(jiān)控畫面的安全性進(jìn)行分析，若分析有緊急情況，則將信息自動(dòng)上傳并報(bào)警，同時(shí)對(duì)于該段監(jiān)控畫面進(jìn)行自動(dòng)備份與儲(chǔ)存。

28、作為上述技術(shù)方案的進(jìn)一步描述：

29、所述s9中，系統(tǒng)定期進(jìn)行更新與升級(jí)，更新時(shí)間的間隔為5-7天。

30、綜上所述，由于采用了上述技術(shù)方案，本發(fā)明的有益效果是：

31、本發(fā)明中，該方法采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將樓宇間許多信息相互關(guān)聯(lián)，使所有信息能夠形成一個(gè)巨大的信息關(guān)聯(lián)網(wǎng)，能夠同時(shí)對(duì)于樓宇各個(gè)部分進(jìn)行管理，且具有良好且穩(wěn)定的監(jiān)控效果，同時(shí)特別針對(duì)于樓宇間最重要的能耗及安全問題，進(jìn)行了專門的獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠有效實(shí)現(xiàn)樓宇間能耗均勻化，避免能源浪費(fèi)，也可避免供能不均的情況，同時(shí)能夠針對(duì)于監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)分析，對(duì)于一些危險(xiǎn)情況能夠進(jìn)行識(shí)別并預(yù)判，能夠?qū)⑿畔⒖焖偕蟼?，從而很大程度上能夠降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，降低危險(xiǎn)事件帶來的危害，大大提高了該方法的實(shí)際應(yīng)用效果。

技術(shù)特征：

1.一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于：包括如下步驟：

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s1中，收集樓宇信息，進(jìn)行監(jiān)測部署，收集的樓宇信息包括樓宇的位置、周邊環(huán)境、樓宇外形、樓宇的層數(shù)及樓宇內(nèi)的布局及各類電子結(jié)構(gòu)的布置位置及參數(shù)，根據(jù)需求布置各類物聯(lián)網(wǎng)感知設(shè)備及傳感器，以實(shí)時(shí)采集環(huán)境、設(shè)備狀態(tài)、人員流動(dòng)等多維度的數(shù)據(jù)。

3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s2中，進(jìn)行控制網(wǎng)絡(luò)的搭建，通過無線網(wǎng)絡(luò)或有線網(wǎng)絡(luò)，將感知層收集的數(shù)據(jù)傳輸至中央控制系統(tǒng)或云平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，無線網(wǎng)絡(luò)為wi-fi、zigbee、lora中的一種。。

4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s3中，進(jìn)行集中維護(hù)平臺(tái)的建立，該維護(hù)平臺(tái)由樓宇安防子系統(tǒng)、樓宇照明子系統(tǒng)、樓宇監(jiān)控子系統(tǒng)、樓宇門禁子系統(tǒng)與樓宇電梯子系統(tǒng)組成。

5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s4中，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)樓宇內(nèi)各類設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測與數(shù)據(jù)采集，采集的數(shù)據(jù)包括樓宇內(nèi)各個(gè)電子結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)數(shù)據(jù)、樓宇內(nèi)整體能耗數(shù)據(jù)與環(huán)境參數(shù)數(shù)據(jù)。

6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s5中，對(duì)于數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，其具體步驟為：先將獲取的數(shù)據(jù)平鋪，對(duì)于每一個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行重新檢查，識(shí)別出異常數(shù)據(jù)，并對(duì)于異常數(shù)據(jù)的位置進(jìn)行標(biāo)記，重新提取異常數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)的正常數(shù)據(jù)，完成數(shù)據(jù)的替換，對(duì)于處理后的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類、分組及編號(hào)，編號(hào)采用數(shù)字編號(hào)、字母編號(hào)中的一種。

7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s6中，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，利用數(shù)據(jù)分析工具分析樓宇內(nèi)的各類監(jiān)測數(shù)據(jù)，并對(duì)于樓宇內(nèi)的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備狀況、樓宇內(nèi)能耗情況及樓宇的環(huán)境情況進(jìn)行評(píng)估，并設(shè)置評(píng)估等級(jí)，其中數(shù)據(jù)分析工具采用sas、spss、matlab中的一種，評(píng)估等級(jí)分為三類，分別為a類優(yōu)秀、b類良好與c類差。

8.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s7中，進(jìn)行智能化控制與管理，具體步驟為：對(duì)于樓宇的環(huán)境參數(shù)及照明情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，并生成預(yù)案，分析不同樓宇間的能耗情況，將能耗較高的樓宇區(qū)域進(jìn)行能源供給調(diào)整，將調(diào)整的能源分配給能耗較低的樓宇，并生成預(yù)案。

9.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s8中，進(jìn)行安全防護(hù)，將安防監(jiān)控監(jiān)測的畫面及信息進(jìn)行收集，對(duì)于監(jiān)控畫面進(jìn)行分析，對(duì)于監(jiān)控畫面的安全性進(jìn)行分析，若分析有緊急情況，則將信息自動(dòng)上傳并報(bào)警，同時(shí)對(duì)于該段監(jiān)控畫面進(jìn)行自動(dòng)備份與儲(chǔ)存。

10.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，其特征在于，所述s9中，系統(tǒng)定期進(jìn)行更新與升級(jí)，更新時(shí)間的間隔為5-7天。

技術(shù)總結(jié)
本發(fā)明公開了一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧樓宇維護(hù)管理方法，屬于樓宇維護(hù)管理技術(shù)領(lǐng)域，包括如下步驟：收集樓宇信息，進(jìn)行監(jiān)測部署；本發(fā)明中，該方法采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將樓宇間許多信息相互關(guān)聯(lián)，使所有信息能夠形成一個(gè)巨大的信息關(guān)聯(lián)網(wǎng)，能夠同時(shí)對(duì)于樓宇各個(gè)部分進(jìn)行管理，且具有良好且穩(wěn)定的監(jiān)控效果，同時(shí)特別針對(duì)于樓宇間最重要的能耗及安全問題，進(jìn)行了專門的獨(dú)立設(shè)計(jì)，能夠有效實(shí)現(xiàn)樓宇間能耗均勻化，避免能源浪費(fèi)，也可避免供能不均的情況，同時(shí)能夠針對(duì)于監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)分析，對(duì)一些危險(xiǎn)情況能夠進(jìn)行識(shí)別并預(yù)判，能夠?qū)⑿畔⒖焖偕蟼鳎瑥亩艽蟪潭壬夏軌蚪档惋L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，降低危險(xiǎn)事件帶來的危害，大大提高了該方法的實(shí)際應(yīng)用效果。

技術(shù)研發(fā)人員：瞿建棟,胡志強(qiáng)
受保護(hù)的技術(shù)使用者：中科環(huán)森智慧科技（蘇州）有限公司
技術(shù)研發(fā)日：
技術(shù)公布日：2024/12/19