一種智慧人居信息化服務平臺的制作方法
【專利摘要】本發(fā)明提出了智慧人居信息化服務平臺，全面推進房屋數(shù)據(jù)信息化，使得房屋交易更加完善和快捷便利，其包括：房屋基本信息模塊、會員管理模塊、城市地圖模塊、查詢模塊、用戶咨詢模塊和預約定制模塊；其中，房屋基本信息模塊，提供多維度房屋信息，多維度房屋信息包括房屋位置、結構圖、裝修圖、水電圖、商業(yè)配套、生活配套、房屋交易情況；會員管理模塊，包括相連接的會員登陸單元和會員信息存儲單元，會員登陸單元用于新會員的注冊以及老會員的登陸，會員信息存儲于會員信息存儲單元；城市地圖模塊，提供城市的地圖以便用戶查詢；查詢模塊，分別連接房屋基本信息模塊和城市地圖模塊，根據(jù)用戶輸入的查詢條件進行搜索。
【專利說明】一種智慧人居信息化服務平臺

【技術領域】
[0001]本發(fā)明涉及房產(chǎn)銷售及網(wǎng)絡信息【技術領域】，尤其涉及一種智慧人居信息化服務平臺。

【背景技術】
[0002]房地產(chǎn)行業(yè)直接關系民生根本。當前居住市場將進入存量房時代，而許多存量房的房主并不是專業(yè)銷售人員，提供的出售信息不夠全面。同時目前政府部門的房屋的檔案管理仍停留在紙質階段，各種有關居住和房產(chǎn)方面的數(shù)據(jù)分散于各個單位和部門，這樣既給相關部門對人居和房產(chǎn)的管理帶來不便，同時各種有效數(shù)據(jù)也得不到充分的利用。百姓選擇住房，企業(yè)選擇辦公場所將面臨嚴重缺乏專業(yè)詳盡的信息服務。另外，現(xiàn)有條件下，購房者需要到房屋現(xiàn)場進行考察，但是購房者對許多專業(yè)問題不了解，無法做出準確判斷或預測，所以針對不同的參考項，例如排水情況、采光情況、噪聲情況等就必須選擇不同的天氣或時間前往參觀，費時費力。


【發(fā)明內容】

[0003]基于【背景技術】存在的問題，本發(fā)明提出了智慧人居信息化服務平臺，全面推進房屋數(shù)據(jù)信息化，使得房屋交易更加完善和快捷便利。
[0004]本發(fā)明提出的一種智慧人居信息化服務平臺，包括:房屋基本信息模塊、會員管理模塊、城市地圖模塊、查詢模塊、用戶咨詢模塊、預約定制模塊和輸入輸出模塊；其中，
[0005]房屋基本信息模塊，提供多維度房屋信息，多維度房屋信息包括房屋位置、結構圖、裝修圖、水電圖、商業(yè)配套、生活配套、房屋交易情況；
[0006]會員管理模塊，包括相連接的會員登陸單元和會員信息存儲單元，會員登陸單元用于新會員的注冊以及老會員的登陸，會員信息存儲于會員信息存儲單元；
[0007]城市地圖模塊，提供城市的地圖以便用戶查詢；
[0008]查詢模塊，分別連接房屋基本信息模塊和城市地圖模塊，根據(jù)用戶輸入的查詢條件對房屋基本信息模塊或城市地圖模塊進行搜索，輸出符合查詢條件的查詢結果；
[0009]用戶咨詢模塊，向用戶提供房屋詳細信息或專業(yè)知識的咨詢服務；
[0010]預約定制模塊，連接房屋基本信息模塊，用戶可提出預約看房或預定的請求，請求信息被輸入房屋基本信息模塊實時更新房屋信息；
[0011]輸入輸出模塊，連接查詢模塊、用戶咨詢模塊和預約定制模塊，用于用戶輸入以及信息輸出。
[0012]優(yōu)選地，還包括推薦模塊，對房屋信息進行歸納，生成分析報告，并向用戶提供推薦信息，推薦模塊連接輸入輸出模塊進行數(shù)據(jù)顯示。
[0013]優(yōu)選地，推薦信息包括:最優(yōu)價位房屋、被瀏覽次數(shù)最多房屋、最精修房屋、急售房屋、最新收納房屋。
[0014]優(yōu)選地，推薦信息包括多個基于不同歸納模式的分類排行榜。
[0015]優(yōu)選地，分類排行榜包括二手房排行榜、地段排行榜、裝修程度排行榜、價位排行榜和產(chǎn)權年限排行榜。
[0016]優(yōu)選地，用戶咨詢模塊包括人工服務單元和預設解答單元。
[0017]優(yōu)選地，注冊會員分為個人會員和企業(yè)會員。
[0018]優(yōu)選地，采用會員制信息查詢收費服務模式。
[0019]本發(fā)明全面整合房屋信息，為每一棟房屋建立詳細的電子檔案，全面推進房屋數(shù)據(jù)信息化，為中國人居住提供全面的信息化數(shù)據(jù)服務；用戶可在線查詢房屋信息，全面并詳細的了解房屋情況，并可進行充分的比較，同時結合城市地理情況，做出精確的決定；而且，通過本發(fā)明，用戶不需要接觸銷售人員，避免在銷售人員的誘導下做出不符合本意的決定；本發(fā)明中，通過會員制的限制，對用戶的身份進行約束，防止欺詐行為，為交易提供了一份安全保障。

【專利附圖】

【附圖說明】
[0020]圖1為本發(fā)明提出的一種智慧人居信息化服務平臺的結構圖。

【具體實施方式】
[0021]參照圖1，本發(fā)明提出的一種智慧人居信息化服務平臺，包括:房屋基本信息模塊、會員管理模塊、城市地圖模塊、查詢模塊、用戶咨詢模塊、預約定制模塊、推薦模塊和輸入輸出模塊。
[0022]房屋基本信息模塊，提供多維度房屋信息，多維度房屋信息包括房屋位置、結構圖、裝修圖、水電圖、商業(yè)配套、生活配套、房屋交易情況等等。房屋基本信息模塊為每一棟房屋建立詳細的電子檔案，全面推進房屋數(shù)據(jù)信息化，為中國人居住提供全面的信息化數(shù)據(jù)服務。
[0023]會員管理模塊，包括相連接的會員登陸單元和會員信息存儲單元，會員登陸單元用于新會員的注冊以及老會員的登陸，會員信息存儲于會員信息存儲單元。每次有新會員注冊后，會員信息自動存入會員信息存儲單元，會員登陸單元根據(jù)會員信息存儲單元的信息對登陸者進行身份驗證，驗證通過后，登陸者進入平臺并根據(jù)其會員身份獲得對應權限。例如，如果會員身份為購買者，可根據(jù)其會員級別查詢不同等級的房屋信息。
[0024]城市地圖模塊，提供城市的地圖以便用戶查詢，結合整個城市的地理情況做出更加全面的選擇。
[0025]查詢模塊，分別連接房屋基本信息模塊、城市地圖模塊，根據(jù)用戶輸入的查詢條件對房屋基本信息模塊或城市地圖模塊進行搜索，輸出符合查詢條件的查詢結果，便于用戶快速了解想要了解的房屋信息或城市地理情況。
[0026]用戶咨詢模塊，向用戶提供房屋詳細信息或專業(yè)知識的咨詢服務。用戶咨詢模塊包括人工服務單元和預設解答單元。房屋基本信息模塊可以收納大部分的信息，但是也不可能百分百滿足用戶需要。人工服務單元為用戶提供人工服務，可根據(jù)用戶需要進行針對性的、詳細的解答，預設解答單元針對大眾化的問題預設答案，使得用戶的疑問得到快速的解答，同時也分擔了人工服務單元的壓力，節(jié)約人力成本。
[0027]預約定制模塊，用戶可提出預約看房或預定的請求，解決了用戶與房主時間不配合，導致看房不方便的問題，而該模塊提供的用戶在線預定服務，也使得房屋交易更加迅速、方便。預約定制模塊連接房屋基本信息模塊，將預約或預定信息輸入房屋基本信息模塊，實時更新房屋信息，方便用戶了解房屋交易最新情況。
[0028]推薦模塊，對房屋信息進行歸納，生成分析報告，并向用戶提供推薦信息。推薦信息包括:最優(yōu)價位房屋、被瀏覽次數(shù)最多房屋、最精修房屋、急售房屋、最新收納房屋等極致信息，幫助用戶了解極端行情。推薦信息還包括多個基于不同歸納模式的分類排行榜，例如二手房排行榜、地段排行榜、裝修程度排行榜、價位排行榜和產(chǎn)權年限排行榜等，便于用戶比較，從而做出更加精確的決定。
[0029]輸入輸出模塊，連接查詢模塊、用戶咨詢模塊、預約定制模塊和推薦模塊，用于用戶輸入以及信息輸出。用戶可通過鍵盤或觸摸平板輸入向查詢模塊輸入查詢信息或向用戶咨詢模塊輸入疑問進行咨詢，查詢結果或疑問解答結果可通過顯示平板進行輸出顯示。用戶還可以向預約定制模塊輸入預約或預定請求，請求是否成功直接通過顯示平板顯示。推薦模塊的推薦信息也傳送到輸入輸出模塊進行輸出顯示。
[0030]本實施方式中，注冊會員分為個人會員和企業(yè)會員，還可以進一步分為多種級別，每一種級別對應不同的權限。
[0031]本實施方式中，采用會員制信息查詢收費服務模式，針對不同類型或級別的會員設置不同等級的收費。
[0032]以上所述，僅為本發(fā)明較佳的【具體實施方式】，但本發(fā)明的保護范圍并不局限于此，任何熟悉本【技術領域】的技術人員在本發(fā)明揭露的技術范圍內，根據(jù)本發(fā)明的技術方案及其發(fā)明構思加以等同替換或改變，都應涵蓋在本發(fā)明的保護范圍之內。
【權利要求】
1.一種智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，包括:房屋基本信息模塊、會員管理模塊、城市地圖模塊、查詢模塊、用戶咨詢模塊、預約定制模塊和輸入輸出模塊；其中， 房屋基本信息模塊，提供多維度房屋信息，多維度房屋信息包括房屋位置、結構圖、裝修圖、水電圖、商業(yè)配套、生活配套、房屋交易情況； 會員管理模塊，包括相連接的會員登陸單元和會員信息存儲單元，會員登陸單元用于新會員的注冊以及老會員的登陸，會員信息存儲于會員信息存儲單元； 城市地圖模塊，提供城市的地圖以便用戶查詢； 查詢模塊，分別連接房屋基本信息模塊和城市地圖模塊，根據(jù)用戶輸入的查詢條件對房屋基本信息模塊或城市地圖模塊進行搜索，輸出符合查詢條件的查詢結果； 用戶咨詢模塊，向用戶提供房屋詳細信息或專業(yè)知識的咨詢服務； 預約定制模塊，連接房屋基本信息模塊，用戶可提出預約看房或預定的請求，請求信息被輸入房屋基本信息模塊實時更新房屋信息； 輸入輸出模塊，連接查詢模塊、用戶咨詢模塊和預約定制模塊，用于用戶輸入以及信息輸出。
2.如權利要求1所述的智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，還包括推薦模塊，對房屋信息進行歸納，生成分析報告，并向用戶提供推薦信息，推薦模塊連接輸入輸出模塊進行數(shù)據(jù)顯示。
3.如權利要求2所述的智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，推薦信息包括:最優(yōu)價位房屋、被瀏覽次數(shù)最多房屋、最精修房屋、急售房屋、最新收納房屋。
4.如權利要求2所述的智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，推薦信息包括多個基于不同歸納模式的分類排行榜。
5.如權利要求4所述的智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，分類排行榜包括二手房排行榜、地段排行榜、裝修程度排行榜、價位排行榜和產(chǎn)權年限排行榜。
6.如權利要求1所述的智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，用戶咨詢模塊包括人工服務單元和預設解答單元。
7.如權利要求1所述的智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，注冊會員分為個人會員和企業(yè)會員。
8.如權利要求1至6任一項所述的智慧人居信息化服務平臺，其特征在于，采用會員制信息查詢收費服務模式。
【文檔編號】G06Q50/16GK104182919SQ201410347448
【公開日】2014年12月3日 申請日期:2014年7月21日 優(yōu)先權日:2014年7月21日
【發(fā)明者】賈巖 申請人:安徽華貞信息科技有限公司