一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀的制作方法
【專利摘要】本實(shí)用新型公開一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀，包括殼體，所述殼體上端部固定連接有一面積測(cè)量器，所述殼體表面還設(shè)置有一顯示屏，所述殼體的結(jié)構(gòu)為扁平長(zhǎng)方體，所述殼體內(nèi)部設(shè)置有一主控制系統(tǒng)，所述主控制系統(tǒng)包括面積測(cè)量器、聯(lián)網(wǎng)查詢器、計(jì)算器、定位器和供電裝置，所述供電裝置分別與面積測(cè)量器、聯(lián)網(wǎng)查詢器、計(jì)算器和定位器進(jìn)行連接。本實(shí)用新型的優(yōu)點(diǎn)：本實(shí)用新型通過使用定位器和聯(lián)網(wǎng)查詢器，能有有效直觀的對(duì)所在地進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)查詢，給出地段價(jià)位，并且定位器同時(shí)可有對(duì)房屋的高度進(jìn)行定位，使得評(píng)估更為精確。
【專利說明】
一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀
技術(shù)領(lǐng)域
[0001]本實(shí)用新型涉及房屋評(píng)估領(lǐng)域，具體涉及一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀。
【背景技術(shù)】
[0002]隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，但同時(shí)房地產(chǎn)也是最容易產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì)、引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，因此，作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)紐帶的房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估體系的健全就顯得極為重要。
[0003]房屋評(píng)估全稱房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，就是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，也就是說，由持有《房地產(chǎn)估價(jià)人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析，對(duì)房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時(shí)間最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。它實(shí)質(zhì)上不是估價(jià)人員的定價(jià)，而是模擬市場(chǎng)價(jià)格形成過程將房地產(chǎn)價(jià)格顯現(xiàn)出來，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗(yàn)三者的結(jié)合。房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、擔(dān)保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對(duì)房地產(chǎn)的估價(jià)。但是，現(xiàn)在的房屋評(píng)估沒有一個(gè)特地的儀器，全靠人為的去評(píng)估，評(píng)估時(shí)間較長(zhǎng)，無法滿足快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)需求。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0004]本實(shí)用新型的目的在于針對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的缺陷和不足，提供一種結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、
[0005]使用方便、設(shè)計(jì)合理的用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀。
[0006]為實(shí)現(xiàn)上述目的，本實(shí)用新型采用的技術(shù)方案是:一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀，其創(chuàng)新點(diǎn)在于:包括殼體，所述殼體上端部固定連接有一面積測(cè)量器，所述殼體表面還設(shè)置有一顯示屏，所述殼體的結(jié)構(gòu)為扁平長(zhǎng)方體，所述殼體內(nèi)部設(shè)置有一主控制系統(tǒng)，所述主控制系統(tǒng)包括面積測(cè)量器、聯(lián)網(wǎng)查詢器、計(jì)算器、定位器和供電裝置，所述供電裝置分別與面積測(cè)量器、聯(lián)網(wǎng)查詢器、計(jì)算器和定位器進(jìn)行連接。
[0007]進(jìn)一步的，所述定位器包括位置定位器和高度定位器。
[0008]進(jìn)一步的，所述殼體側(cè)邊還設(shè)置有一電池盒，所述電池盒、主控制系統(tǒng)通過電線連接。
[0009]進(jìn)一步的，所述供電裝置包括交流變直流裝置、充電電池裝置和太陽能電池裝置。
[0010]采用上述結(jié)構(gòu)后，本實(shí)用新型有益效果為:
[0011](I)本實(shí)用新型通過使用定位器和聯(lián)網(wǎng)查詢器，能有有效直觀的對(duì)所在地進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)查詢，給出地段價(jià)位，并且定位器同時(shí)可有對(duì)房屋的高度進(jìn)行定位，使得評(píng)估更為精確。
[0012](2)本實(shí)用新型使用了面積測(cè)量器，通過掃面，直接算出房屋面積，減少大量的人力損耗。
[0013](3)本實(shí)用新型通過使用供電裝置，所述供電裝置包括交流變直流裝置、充電電池裝置和太陽能電池裝置，可以有效的保障測(cè)算儀的供電，本實(shí)用新型結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、設(shè)計(jì)合理， 使用方便，測(cè)算快速。
【附圖說明】
[0014]圖1為本實(shí)用新型的結(jié)構(gòu)不意圖；
[0015]圖2為本實(shí)用新型的主控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖。
[0016]附圖標(biāo)記說明:
[0017]1、殼體;2、顯示屏;3、面積測(cè)量器;4、主控制系統(tǒng);41、定位器;42、聯(lián)網(wǎng)查詢器;43、計(jì)算器;44、供電裝置;5、電池盒。
【具體實(shí)施方式】
[0018]下面結(jié)合附圖對(duì)本實(shí)用新型作進(jìn)一步的說明。
[0019]為了使本實(shí)用新型的目的、技術(shù)方案及優(yōu)點(diǎn)更加清楚明白，以下結(jié)合附圖及【具體實(shí)施方式】，對(duì)本實(shí)用新型進(jìn)行進(jìn)一步詳細(xì)說明。應(yīng)當(dāng)理解，此處所描述的【具體實(shí)施方式】?jī)H用以解釋本實(shí)用新型，并不用于限定本實(shí)用新型。
[0020]參看圖1和圖2，一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀，包括殼體I，殼體I上端部固定連接有一面積測(cè)量器3，面積測(cè)量器3優(yōu)選為紅外測(cè)距儀，本實(shí)用新型使用了面積測(cè)量器3，通過掃描，直接算出房屋面積，減少大量的人力損耗。
[0021 ]殼體I表面還設(shè)置有一顯不屏2，殼體I的結(jié)構(gòu)為扁平長(zhǎng)方體，殼體I內(nèi)部設(shè)置有一主控制系統(tǒng)4，殼體I側(cè)邊還設(shè)置有一電池盒5，電池盒5、主控制系統(tǒng)4通過電線連接，主控制系統(tǒng)4包括面積測(cè)量器3、聯(lián)網(wǎng)查詢器42、計(jì)算器43、定位器41和供電裝置44，供電裝置44分別與面積測(cè)量器3、聯(lián)網(wǎng)查詢器42、計(jì)算器43和定位器41進(jìn)行連接，定位器41包括位置定位器和高度定位器。本實(shí)用新型通過使用定位器41和聯(lián)網(wǎng)查詢器42，能有有效直觀的對(duì)所在地進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)查詢，給出地段價(jià)位，并且定位器41同時(shí)可有對(duì)房屋的高度進(jìn)行定位，使得評(píng)估更為精確。
[0022]供電裝置44包括交流變直流裝置、充電電池裝置和太陽能電池裝置。本實(shí)用新型通過使用供電裝置44，供電裝置44包括交流變直流裝置、充電電池裝置和太陽能電池裝置，可以有效的保障測(cè)算儀的供電，本實(shí)用新型結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、設(shè)計(jì)合理，使用方便，測(cè)算快速。
[0023]以上所述，僅用以說明本實(shí)用新型的技術(shù)方案而非限制，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員對(duì)本實(shí)用新型的技術(shù)方案所做的其它修改或者等同替換，只要不脫離本實(shí)用新型技術(shù)方案的精神和范圍，均應(yīng)涵蓋在本實(shí)用新型的權(quán)利要求范圍當(dāng)中。
【主權(quán)項(xiàng)】
1.一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀，其特征在于:包括殼體(I)，所述殼體(I)上端部固定連接有一面積測(cè)量器(3)，所述殼體(I)表面還設(shè)置有一顯示屏(2)，所述殼體(I)的結(jié)構(gòu)為扁平長(zhǎng)方體，所述殼體(I)內(nèi)部設(shè)置有一主控制系統(tǒng)(4)，所述主控制系統(tǒng)(4)包括面積測(cè)量器(3)、聯(lián)網(wǎng)查詢器(42)、計(jì)算器(43)、定位器(41)和供電裝置(44)，所述供電裝置(44)分別與面積測(cè)量器(3)、聯(lián)網(wǎng)查詢器(42)、計(jì)算器(43)和定位器(41)進(jìn)行連接。2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀，其特征在于:所述定位器(41)包括位置定位器和高度定位器。3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀，其特征在于:所述殼體(I)側(cè)邊還設(shè)置有一電池盒(5)，所述電池盒(5)、主控制系統(tǒng)(4)通過電線連接。4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種用于房屋評(píng)估的快速測(cè)算儀，其特征在于:所述供電裝置(44)包括交流變直流裝置、充電電池裝置和太陽能電池裝置。
【文檔編號(hào)】G06Q50/16GK205644649SQ201620350795
【公開日】2016年10月12日
【申請(qǐng)日】2016年4月25日
【發(fā)明人】呂霽
【申請(qǐng)人】江西財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院