一種智能巡檢系統(tǒng)的制作方法
【專利摘要】一種智能巡檢系統(tǒng)，包括手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心，其中，手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心之間進行通信。本發(fā)明所提供的智能巡檢系統(tǒng)能夠自動對物業(yè)工作人員的工作情況監(jiān)控監(jiān)督和記錄，且對物業(yè)工作人員的工作情況具有視頻圖像記錄，避免了糾紛。
【專利說明】一種智能巡檢系統(tǒng)
[0001]【技術領域】:
本發(fā)明涉及一種巡檢系統(tǒng)，更具體地，涉及一種智能巡檢系統(tǒng)。
[0002]【背景技術】:
從19世紀中葉到本世紀20年代，是舊中國房地產(chǎn)業(yè)萌芽和初步發(fā)展的時期。在這個時期，上海、天津、武漢、廣州、沈陽、哈爾濱等城市建立了許多八九層高的建筑，在上海，出現(xiàn)了 28座10層以上的高層建筑。在當時的房地產(chǎn)市場上，已經(jīng)出現(xiàn)了代理租賃、清潔衛(wèi)生，保安服務等專業(yè)性的經(jīng)營公司，這些專業(yè)公司的管理方式正是我國物業(yè)管理的早期形式。
[0003]隨著社會的發(fā)展，社會分工的進一步細化。社會要求有更專業(yè)的物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理；同時經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，使人們對工作、居住的環(huán)境、質(zhì)量要求也不斷提高。近年來，我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，人們對高品質(zhì)生活的追求，使“花錢買服務買享受”的概念將被越來越多的人接受，為物業(yè)管理走入小區(qū)，進入千家萬戶創(chuàng)造了有利的條件。21世紀，“物業(yè)管理”對廣大老百姓來說，已不再僅僅是一個時髦的詞語，而是自已身邊能看的到、體驗到的切實服務。由于物業(yè)管理所具備的優(yōu)勢，其覆蓋面將會逐步從住宅區(qū)、寫字樓推廣到醫(yī)院、學校、機場、車站、碼頭等各種類型的物業(yè)。
[0004]目前，物業(yè)管理的主要產(chǎn)業(yè)對象是住宅小區(qū)，包括高層與多層住宅樓、綜合辦公樓、商業(yè)大廈、旅游賓館、標準工業(yè)廠房、倉庫等。它的管理范圍相當廣泛，服務項目多元化。除房屋的使用及出租的管理、房屋及附屬設備設施的維修養(yǎng)護外，還有房屋室外即住宅小區(qū)內(nèi)的清掃保潔、治安保衛(wèi)、交通疏導及車輛停泊、環(huán)境綠化以及為居民生活提供方便的各種服務。
[0005]因此，勢必對物業(yè)工作人員的服務具有較高的要求。目前，對物業(yè)工作人員的服務基本采用人工管理的方式，例如:在樓道等物業(yè)工作場所放置工作記錄本，物業(yè)工作人員對所承擔完成的工作按時進行記錄，定期有管理人員進行核對以進行監(jiān)督。物業(yè)公司前臺對業(yè)主的維修等需求進行記錄，并派出工作人員，工作人員攜帶紙質(zhì)記錄本完成工作后由業(yè)主簽字帶回物業(yè)公司。但是，人工管理的方式存在許多問題:其一、紙質(zhì)記錄易錯漏、易造假，與業(yè)主發(fā)生糾紛后也難以作為憑證。其二、難以對物業(yè)工作人員的工作情況進行有效監(jiān)督，可能致使業(yè)主長時間等待。其三、紙質(zhì)記錄易損壞，往往還需要專人進行數(shù)據(jù)錄入以進行匯總。
[0006]
【發(fā)明內(nèi)容】
:
本發(fā)明要解決的技術問題是針對上述現(xiàn)有技術之不足，提供一種智能巡檢系統(tǒng)。
[0007]本發(fā)明提供的智能巡檢系統(tǒng)，具體的技術方案如下:
一種智能巡檢系統(tǒng)，包括手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心，其中，手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心之間進行通信。
[0008]優(yōu)選地，物業(yè)工作人員進行巡檢時，所述手持巡檢器將該物業(yè)工作人員的身份信息和位置信息實時發(fā)送到所述控制中心；當物業(yè)工作人員通過某個門禁設備時，該門禁設備讀取所述手持巡檢器中存儲的該物業(yè)工作人員的身份信息并將該身份信息和該門禁設備的信息發(fā)送到所述控制中心；當物業(yè)工作人員在某處停留時間超過預定時間T時，所述手持巡檢器發(fā)送拍攝信號至附近的視頻監(jiān)控設備，該視頻監(jiān)控設備獲取所述物業(yè)工作人員的視頻圖像并將該物業(yè)工作人員的身份信息和所獲取的物業(yè)工作人員的視頻圖像發(fā)送到所述控制中心；當物業(yè)工作人員完成某項作業(yè)后，通過手持巡檢器拍攝完成工作的圖像；所述控制中心根據(jù)手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備和門禁設備發(fā)送的信息匯總形成該物業(yè)工作人員的實際工作情況列表，所述控制中心將該物業(yè)工作人員的實際工作情況列表與該物業(yè)工作人員的計劃工作情況列表進行比較，從而形成該物業(yè)工作人員的工作情況完成對照表。
[0009]優(yōu)選地，當通過手持巡檢器拍攝完成工作的圖像時，所述手持巡檢器發(fā)送工作信號至附近的視頻監(jiān)控設備，該視頻監(jiān)控設備獲取所述物業(yè)工作人員工作的整體視頻圖像并將該物業(yè)工作人員的身份信息和該整體的視頻圖像發(fā)送到所述控制中心。
[0010]優(yōu)選地，所述手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心之間通過3G或4G網(wǎng)絡進行通信。
[0011]優(yōu)選地，所述手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備和門禁設備之間通過短距離無線通信網(wǎng)絡進行通信。
[0012]優(yōu)選地，所述短距離無線通信網(wǎng)絡包括zigbee網(wǎng)絡。
[0013]優(yōu)選地，所述視頻監(jiān)控設備和門禁設備與所述控制中心通過固定線纜進行通信。
[0014]本發(fā)明提供的智能巡檢系統(tǒng)的有益效果在于，自動對物業(yè)工作人員的工作情況監(jiān)控監(jiān)督和記錄，且對物業(yè)工作人員的工作情況具有視頻圖像記錄，避免了糾紛。
[0015]【專利附圖】
【附圖說明】:
圖1為本發(fā)明所提供的智能巡檢系統(tǒng)的示意圖。
[0016]其中附圖標記I 一手持巡檢器；2 —視頻監(jiān)控設備；3 —門禁設備；4 一控制中心。
[0017]【具體實施方式】:
現(xiàn)結(jié)合附圖將本發(fā)明做進一步的說明。
[0018]如圖1示出了本發(fā)明所提供的智能巡檢系統(tǒng)的示意圖。本發(fā)明的智能巡檢系統(tǒng)，包括手持巡檢器1、視頻監(jiān)控設備2、門禁設備3和控制中心4，其中，手持巡檢器1、視頻監(jiān)控設備2、門禁設備3和控制中心4之間進行通信。
[0019]優(yōu)選地，物業(yè)工作人員進行巡檢時，所述手持巡檢器I將該物業(yè)工作人員的身份信息和位置信息實時發(fā)送到所述控制中心4 ;當物業(yè)工作人員通過某個門禁設備3時，該門禁設備3讀取所述手持巡檢器I中存儲的該物業(yè)工作人員的身份信息并將該身份信息和該門禁設備3的信息發(fā)送到所述控制中心4;當物業(yè)工作人員在某處停留時間超過預定時間T時，所述手持巡檢器I發(fā)送拍攝信號至附近的視頻監(jiān)控設備2，該視頻監(jiān)控設備2獲取所述物業(yè)工作人員的視頻圖像并將該物業(yè)工作人員的身份信息和所獲取的物業(yè)工作人員的視頻圖像發(fā)送到所述控制中心4 ;當物業(yè)工作人員完成某項作業(yè)后，通過手持巡檢器I拍攝完成工作的圖像；所述控制中心4根據(jù)手持巡檢器1、視頻監(jiān)控設備2和門禁設備3發(fā)送的信息匯總形成該物業(yè)工作人員的實際工作情況列表，所述控制中心4將該物業(yè)工作人員的實際工作情況列表與該物業(yè)工作人員的計劃工作情況列表進行比較，從而形成該物業(yè)工作人員的工作情況完成對照表。
[0020]本發(fā)明的智能巡檢系統(tǒng)中，手持巡檢器I配給物業(yè)工作人員使用，并存儲使用其的物業(yè)工作人員的身份信息，如物業(yè)工作人員在工作區(qū)域內(nèi)如小區(qū)內(nèi)、工作樓層、工作樓宇等范圍內(nèi)進行巡檢時，手持巡檢器I可以自動記錄物業(yè)工作人員的行進路線，起到對物業(yè)工作人員的監(jiān)督作用；門禁設備3可以將物業(yè)工作人員的通過信息進行記錄，除監(jiān)督物業(yè)工作人員的工作情況外，還對物業(yè)工作人員的活動進行記錄，例如，物業(yè)工作人員進入非工作區(qū)域，則需事后進行合理說明；視頻監(jiān)控設備2只在物業(yè)工作人員在某處停留時間超過預定時間T時，才對物業(yè)工作人員的視頻圖像進行記錄，T比如是5分鐘、10分鐘、30分鐘以上等時間長度，這樣既可以防止物業(yè)工作人員在某處長時間休息偷懶，及時監(jiān)督物業(yè)工作人員完成指派的工作，也可以防止物業(yè)工作人員出現(xiàn)意外情況時及時處置；物業(yè)工作人員在完成分派的工作任務，如保潔、維修等工作時，可以通過手持巡檢器I拍攝完成工作的圖像，以備事后查詢，對其工作的實際完成進行檢查；控制中心4將該物業(yè)工作人員的實際工作情況列表與該物業(yè)工作人員的計劃工作情況列表進行比較，從而形成該物業(yè)工作人員的工作情況完成對照表，可以對物業(yè)工作人員進行工作績效的考察和監(jiān)督管理，避免了紙質(zhì)文檔的易損毀、易造假。
[0021]優(yōu)選地，當通過手持巡檢器I拍攝完成工作的圖像時，所述手持巡檢器I發(fā)送工作信號至附近的視頻監(jiān)控設備2，該視頻監(jiān)控設備2獲取所述物業(yè)工作人員工作的整體視頻圖像并將該物業(yè)工作人員的身份信息和該整體的視頻圖像發(fā)送到所述控制中心4。通過視頻監(jiān)控設備2進行整體場景的視頻圖象記錄，可以在如業(yè)主有投訴等情況時作為證據(jù)使用，也防止物業(yè)工作人員使用手持巡檢器I拍攝時選擇性拍攝圖像。
[0022]優(yōu)選地，所述手持巡檢器1、視頻監(jiān)控設備2、門禁設備3和控制中心4之間通過3G或4G網(wǎng)絡進行通信。
[0023]優(yōu)選地，所述手持巡檢器1、視頻監(jiān)控設備2和門禁設備3之間通過短距離無線通信網(wǎng)絡進行通信。優(yōu)選地，所述短距離無線通信網(wǎng)絡包括zigbee網(wǎng)絡。
[0024]優(yōu)選地，所述視頻監(jiān)控設備2和門禁設備3與所述控制中心4通過固定線纜進行通信。固定線纜具有較強的保密特點，可以防止無線信號易侵入的缺點。
[0025]本發(fā)明提供的智能巡檢系統(tǒng)，能夠自動對物業(yè)工作人員的工作情況監(jiān)控監(jiān)督和記錄，且對物業(yè)工作人員的工作情況具有視頻圖像記錄，避免了糾紛。
[0026]所屬領域的技術人員將明白，可在不脫離本發(fā)明的精神或范圍的情況下，在本發(fā)明的實施例中作出各種修改和變化。因此，倘若所述修改和變化在所附權(quán)利要求書及其等同的范圍內(nèi)，那么本發(fā)明的實施例包括所述修改和變化。
【權(quán)利要求】
1.一種智能巡檢系統(tǒng)，包括手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心，其特征在于:手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心之間進行通信。
2.如權(quán)利要求1所述的智能巡檢系統(tǒng)，其特征在于:物業(yè)工作人員進行巡檢時，所述手持巡檢器將該物業(yè)工作人員的身份信息和位置信息實時發(fā)送到所述控制中心；當物業(yè)工作人員通過某個門禁設備時，該門禁設備讀取所述手持巡檢器中存儲的該物業(yè)工作人員的身份信息并將該身份信息和該門禁設備的信息發(fā)送到所述控制中心；當物業(yè)工作人員在某處停留時間超過預定時間T時，所述手持巡檢器發(fā)送拍攝信號至附近的視頻監(jiān)控設備，該視頻監(jiān)控設備獲取所述物業(yè)工作人員的視頻圖像并將該物業(yè)工作人員的身份信息和所獲取的物業(yè)工作人員的視頻圖像發(fā)送到所述控制中心；當物業(yè)工作人員完成某項作業(yè)后，通過手持巡檢器拍攝完成工作的圖像；所述控制中心根據(jù)手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備和門禁設備發(fā)送的信息匯總形成該物業(yè)工作人員的實際工作情況列表，所述控制中心將該物業(yè)工作人員的實際工作情況列表與該物業(yè)工作人員的計劃工作情況列表進行比較，從而形成該物業(yè)工作人員的工作情況完成對照表。
3.如權(quán)利要求2所述的智能巡檢系統(tǒng)，其特征在于:當通過手持巡檢器拍攝完成工作的圖像時，所述手持巡檢器發(fā)送工作信號至附近的視頻監(jiān)控設備，該視頻監(jiān)控設備獲取所述物業(yè)工作人員工作的整體視頻圖像并將該物業(yè)工作人員的身份信息和該整體的視頻圖像發(fā)送到所述控制中心。
4.如權(quán)利要求1-3任一所述的智能巡檢系統(tǒng)，其特征在于:所述手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備、門禁設備和控制中心之間通過3G或4G網(wǎng)絡進行通信。
5.如權(quán)利要求1-3任一所述的智能巡檢系統(tǒng)，其特征在于:所述手持巡檢器、視頻監(jiān)控設備和門禁設備之間通過短距離無線通信網(wǎng)絡進行通信。
6.如權(quán)利要求5所述的智能巡檢系統(tǒng)，其特征在于:所述短距離無線通信網(wǎng)絡包括zigbee 網(wǎng)絡。
7.如權(quán)利要求5中任何一項所述的智能巡檢系統(tǒng)，其特征在于:所述視頻監(jiān)控設備和門禁設備與所述控制中心通過固定線纜進行通信。
【文檔編號】G07C1/20GK104021600SQ201410278893
【公開日】2014年9月3日 申請日期:2014年6月21日 優(yōu)先權(quán)日:2014年6月21日
【發(fā)明者】耿云花 申請人:滁州惠智科技服務有限公司