1.一種房屋附屬設(shè)施智能維修方法，其特征在于，其包括如下步驟：
S1、接收實(shí)景拍攝的房屋附屬設(shè)施影像資料，對(duì)影像資料進(jìn)行預(yù)處理獲得三維立體的動(dòng)畫資料庫(kù)；
S2、獲取實(shí)際房屋附屬設(shè)施的屬性數(shù)據(jù)，將實(shí)際房屋附屬設(shè)施的屬性數(shù)據(jù)與三維的動(dòng)畫資料進(jìn)行融合，形成房屋附屬設(shè)施基礎(chǔ)信息庫(kù)；
S3、獲取房屋附屬設(shè)施的維修申報(bào)請(qǐng)求，維修申報(bào)請(qǐng)求信息中包括房屋附屬設(shè)施的維修部位；
S4、設(shè)置房屋附屬設(shè)施的各個(gè)部位的維修頻率，在獲取房屋附屬設(shè)施的維修申報(bào)請(qǐng)求時(shí)，對(duì)請(qǐng)求維修部位的歷史維修記錄進(jìn)行檢索，通過記錄數(shù)與維修頻率進(jìn)比較判斷預(yù)設(shè)單位時(shí)間內(nèi)該部位是否超過設(shè)置的維修頻率，在未超過時(shí)跳轉(zhuǎn)到步驟S5，否則將超過維修頻率的反饋信息提示給用戶進(jìn)行參考決策并跳轉(zhuǎn)到步驟S5；
S5、預(yù)先設(shè)置各個(gè)維修部位的維修單價(jià)以及各個(gè)維修部位的維修類型信息；從房屋附屬設(shè)施基礎(chǔ)信息庫(kù)中獲取房屋附屬設(shè)施基礎(chǔ)信息對(duì)應(yīng)的維修部位，并計(jì)算獲得實(shí)際需要維修部位的面積；
S6、獲取用戶選擇的維修類型，并確定維修類型對(duì)應(yīng)的維修單價(jià)從而獲得維修總金額。
2.如權(quán)利要求1所述的房屋附屬設(shè)施智能維修方法，其特征在于，還包括如下步驟：
S7、獲取用戶實(shí)際填報(bào)的維修總金額，并比較步驟S6中的維修總金額與用戶實(shí)際填報(bào)的維修總金額，并將對(duì)比反饋信息反饋給用戶。
3.如權(quán)利要求2所述的房屋附屬設(shè)施智能維修方法，其特征在于，所述步驟S7中還包括設(shè)置一對(duì)比閾值，在步驟S6中的維修總金額與用戶實(shí)際填報(bào)的維修總金額之間差異大于或等于對(duì)比閾值后，才將對(duì)比反饋信息反饋給用戶。
4.如權(quán)利要求2所述的房屋附屬設(shè)施智能維修方法，其特征在于，實(shí)際房屋附屬設(shè)施的屬性數(shù)據(jù)包括但不限于實(shí)際房屋附屬設(shè)施各個(gè)部位的材料信息、結(jié)構(gòu)信息、部位與部位之間的連接關(guān)系。
5.一種房屋附屬設(shè)施智能維修系統(tǒng)，其特征在于，其包括如下單元：
建模單元，用于接收實(shí)景拍攝的房屋附屬設(shè)施影像資料，對(duì)影像資料進(jìn)行預(yù)處理獲得三維立體的動(dòng)畫資料庫(kù)；
基礎(chǔ)信息庫(kù)單元，用于獲取實(shí)際房屋附屬設(shè)施的屬性數(shù)據(jù)，將實(shí)際房屋附屬設(shè)施的屬性數(shù)據(jù)與三維的動(dòng)畫資料進(jìn)行融合，形成房屋附屬設(shè)施基礎(chǔ)信息庫(kù)；
維修申報(bào)請(qǐng)求單元，用于獲取房屋附屬設(shè)施的維修申報(bào)請(qǐng)求，維修申報(bào)請(qǐng)求信息中包括房屋附屬設(shè)施的維修部位；
維修頻率預(yù)警單元，用于設(shè)置房屋附屬設(shè)施的各個(gè)部位的維修頻率，在獲取房屋附屬設(shè)施的維修申報(bào)請(qǐng)求時(shí)，對(duì)請(qǐng)求維修部位的歷史維修記錄進(jìn)行檢索，通過記錄數(shù)與維修頻率進(jìn)比較判斷預(yù)設(shè)單位時(shí)間內(nèi)該部位是否超過設(shè)置的維修頻率，在未超過時(shí)跳轉(zhuǎn)到維修面積獲取單元，否則將超過維修頻率的反饋信息提示給用戶進(jìn)行參考決策并跳轉(zhuǎn)到維修面積獲取單元；
維修面積獲取單元，用于預(yù)先設(shè)置各個(gè)維修部位的維修單價(jià)以及各個(gè)維修部位的維修類型信息；從房屋附屬設(shè)施基礎(chǔ)信息庫(kù)中獲取房屋附屬設(shè)施基礎(chǔ)信息對(duì)應(yīng)的維修部位，并計(jì)算獲得實(shí)際需要維修部位的面積；
維修金額核算單元，用于獲取用戶選擇的維修類型，并確定維修類型對(duì)應(yīng)的維修單價(jià)從而獲得維修總金額。
6.如權(quán)利要求5所述的房屋附屬設(shè)施智能維修系統(tǒng)，其特征在于，還包括如下單元：
維修金額對(duì)比單元，用于獲取用戶實(shí)際填報(bào)的維修總金額，并比較步驟S6中的維修總金額與用戶實(shí)際填報(bào)的維修總金額，并將對(duì)比反饋信息反饋給用戶。
7.如權(quán)利要求6所述的房屋附屬設(shè)施智能維修系統(tǒng)，其特征在于，所述維修金額對(duì)比單元中還包括設(shè)置一對(duì)比閾值，在維修金額核算單元中的維修總金額與用戶實(shí)際填報(bào)的維修總金額之間差異大于或等于對(duì)比閾值后，才將對(duì)比反饋信息反饋給用戶。
8.如權(quán)利要求6所述的房屋附屬設(shè)施智能維修系統(tǒng)，其特征在于，實(shí)際房屋附屬設(shè)施的屬性數(shù)據(jù)包括但不限于實(shí)際房屋附屬設(shè)施各個(gè)部位的材料信息、結(jié)構(gòu)信息、部位與部位之間的連接關(guān)系。