本發(fā)明涉及城市規(guī)劃領域，尤其涉及一種城市規(guī)劃管控處理方法及系統(tǒng)。

背景技術：

城市設計的具體含義在建筑界通常是指以城市作為研究對象的設計工作，介于城市規(guī)劃、景觀建筑與建筑設計之間的一種設計。城市設計要在三維的城市空間坐標中化解各種矛盾，并建立新的立體形態(tài)系統(tǒng)；而控制性詳細規(guī)劃則偏重于以土地區(qū)域的媒介的二維平面規(guī)劃。因此，二者表現(xiàn)出不同的形態(tài)維度，相對于城市規(guī)劃的抽象性和數(shù)據(jù)化，城市設計更具具體性、圖形化、可視化。

但是，目前現(xiàn)有的城市設計大部分都停留在圖紙上，部分形成三維模型也只是對設計的成果本身的三維建模及計算機展示，對于城市設計成果中的一系列規(guī)則只停留于文字描述，這對于后續(xù)基于城市設計進行城市規(guī)劃審批帶來了一定的難度；而對于檢驗城市規(guī)劃的各種建設是否合規(guī)定時，通常采用人工測量的形式來判斷，既浪費人力資源，又不具有直觀性。

技術實現(xiàn)要素：

為了克服現(xiàn)有技術的不足，本發(fā)明的目的之一在于提供一種城市規(guī)劃管控處理方法，其能夠實現(xiàn)在城市規(guī)劃管控以及檢驗中更加具有直觀性、便利性。

本發(fā)明的目的之一采用以下技術方案實現(xiàn)：

本發(fā)明提供了一種城市規(guī)劃管控處理方法，包括：

獲取規(guī)劃用地以及規(guī)劃用地的所有的周邊要素；

根據(jù)每個周邊要素的規(guī)定得出對應的周邊要素的邊界，從而得出該規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域；

根據(jù)預設城市規(guī)劃管理規(guī)定與所述邊界得出所述規(guī)劃用地的限制區(qū)域；

根據(jù)規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域與規(guī)劃用地的限制區(qū)域得出該規(guī)劃用地的未限制區(qū)域；

將未限制區(qū)域劃分為多個小區(qū)域，然后根據(jù)每個小區(qū)域與周邊要素的邊界距離得出該小區(qū)域對應的控制建筑高度，最終將每個小區(qū)域通過可視化建模的方式生成以對應的控制建筑高度的三維可視化圖形。

優(yōu)選地，所述周邊要素至少包括道路、河流、公共綠地、橋和建筑物中的一種或多種。

優(yōu)選地，還包括：將三維建筑規(guī)劃方案疊加到所述三維可視化圖形中，當該三維建筑規(guī)劃方案與所述三維可視化圖形重合時，則該三維建筑規(guī)劃方案合格。

為了克服現(xiàn)有技術的不足，本發(fā)明的目的之二在于提供一種城市規(guī)劃管控處理系統(tǒng)，其能夠實現(xiàn)在城市規(guī)劃管控以及檢驗中更加具有直觀性、便利性。

本發(fā)明的目的之二采用以下技術方案實現(xiàn)：

本發(fā)明還提供了一種城市規(guī)劃管控處理系統(tǒng)，包括：

規(guī)劃用地獲取模塊，用于獲取規(guī)劃用地以及規(guī)劃用地的所有的周邊要素；

規(guī)劃區(qū)域獲取模塊，用于根據(jù)每個周邊要素的規(guī)定得出對應的周邊要素的邊界，從而得出該規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域；

限制區(qū)域獲取模塊，用于根據(jù)預設城市規(guī)劃管理規(guī)定與所述邊界得出所述規(guī)劃用地的限制區(qū)域；

未限制區(qū)域獲取模塊，用于根據(jù)規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域與規(guī)劃用地的限制區(qū)域得出該規(guī)劃用地的未限制區(qū)域；

可視化圖形模塊，用于將未限制區(qū)域劃分為多個小區(qū)域，然后根據(jù)每個小區(qū)域與周邊要素的邊界距離得出該小區(qū)域對應的控制建筑高度，最終將每個小區(qū)域通過可視化建模的方式生成以對應的控制建筑高度的三維可視化圖形。

優(yōu)選地，所述周邊要素至少包括道路、河流、公共綠地、橋和建筑物中的一種或多種。

優(yōu)選地，還包括：檢驗模塊，用于將三維建筑規(guī)劃方案疊加到所述三維可視化圖形中，當該三維建筑規(guī)劃方案與所述三維可視化圖形重合時，則該三維建筑規(guī)劃方案合格。

相比現(xiàn)有技術，本發(fā)明的有益效果在于：本發(fā)明將規(guī)劃用地的各個區(qū)域劃分出來，并通過三維可視化圖形表示出來，從而能夠很方便、直觀地對現(xiàn)有的建筑規(guī)劃方案進行檢驗。

附圖說明

圖1為本發(fā)明提供一實施例的方法流程圖；

圖2為本發(fā)明提供的規(guī)劃用地的區(qū)域示意圖之一；

圖3為本發(fā)明提供的規(guī)劃用地的區(qū)域示意圖之二；

圖4為本發(fā)明提供一實施例的系統(tǒng)模塊圖。

具體實施方式

下面，結合附圖以及具體實施方式，對本發(fā)明做進一步描述：

如圖1所示，本發(fā)明提供了一種城市規(guī)劃管控處理方法，其包括以下步驟：

S1：獲取規(guī)劃用地以及規(guī)劃用地的周邊要素；所述周邊要素至少包括道路、建筑、河流、橋以及公共綠地、空間等其中的一種或多種。

具體地，為了保證建筑設施的環(huán)境、安全等問題，政府部分規(guī)定了建筑設施之間的距離以及高度。比如，在距離道路的邊界多遠可以建住宅樓、辦公樓；在河流的邊界多遠可以修道路、建辦公樓等，這些都是政府部門規(guī)定的，在使用時，可將其錄入到系統(tǒng)中。該系統(tǒng)指的是本發(fā)明所提供的處理系統(tǒng)。因此，對于開發(fā)商來說，在一塊規(guī)劃用地上開發(fā)時，首先要了解規(guī)劃用地的周邊設施(也可以說是周邊要素)，才能夠將規(guī)劃用地中能夠進行開發(fā)的區(qū)域計算出來。所述周邊設施包括道路、建筑樓、公共綠地、河流、橋等等其中的一種或多種。也即是說，對于一塊規(guī)劃用地，其周圍的環(huán)境設施可能包括多種，當然也可以是一種，比如三邊都是道路、另一邊是公園綠地等。所述規(guī)劃用地可能會包括規(guī)劃用地的坐標、大小等基本信息。

S2：根據(jù)每個周邊要素的規(guī)定等級得出對應的周邊要素的邊界，從而得出該規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域。

要計算出規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域，就需要找出該規(guī)劃用地的周邊要素的各個邊界。不同的周邊要素其區(qū)域大小、高度等都不同，也即是其規(guī)定等級不同，其寬度、大小、高度均不同。比如道路：道路的等級不同，其寬度也就不同。要想獲取到該道路的邊界：首先獲取該道路的中間線，然后根據(jù)該道路的等級得知道路的寬度，從而可得出該道路的邊界。同樣的道理，得出其他周邊要素的邊界:再比如公共綠地，其占用面積也是可以確定的，從而可得出該公園綠地的邊界；最終得出所有的周邊要素的邊界，然后將所有的邊界進行組合就可以確定該規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域。

S3：根據(jù)預設城市規(guī)劃管理規(guī)定與所述邊界得出所述規(guī)劃用地的限制區(qū)域。

所述限制區(qū)域是指政府規(guī)定的城市規(guī)劃管理中認為不允許占用的區(qū)域，比如距離道路邊界50米內不能夠進行建筑大樓，距離河流30米內不允許修路等等。所述邊界是周邊要素與規(guī)劃用地之間的邊界，也即是整個規(guī)劃用地的邊界。

S4：根據(jù)規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域與規(guī)劃用地的限制區(qū)域得出該規(guī)劃用地的未限制區(qū)域。

所述未限制區(qū)域也即是開發(fā)商進行開發(fā)的區(qū)域，是政府規(guī)定的城市規(guī)劃管理中認為可以占用的區(qū)域，也即是該未限制區(qū)域也即是規(guī)劃區(qū)域中將限制區(qū)域去除。

S5：將未限制區(qū)域劃分為多個小區(qū)域，然后根據(jù)每個小區(qū)域與周邊要素的邊界距離得出該小區(qū)域對應的控制建筑高度，最終將每個小區(qū)域通過可視化建模的方式生成以對應的控制建筑高度的三維可視化圖形。

在未限制區(qū)域內，開發(fā)商可以開發(fā)建筑設施；又為了城市規(guī)劃環(huán)境的規(guī)定，隨著周邊要素的邊界距離的不同，其所建的設施的高度也會有所規(guī)定。比如，距離道路邊界100米以內的建筑物的高度不得超過10米，而距離道路邊界200米以內的建筑物的高度不得超過30米。從而可得知，在未限制區(qū)域內，根據(jù)距離周邊要素邊界距離的不同將未限制區(qū)域劃分為多個小區(qū)域，每個小區(qū)域內的建筑物高度都不同，然后將每個小區(qū)域用三維可視化圖形來表現(xiàn)，并且將周邊要素也以可視化的圖形來表示，從而形成該規(guī)劃用地的三維可視圖形。在建立三維可視化圖形時，可根據(jù)規(guī)劃要素三維可視化對照表來建立對應的三維可視化圖形，這里的規(guī)劃要素也即是指本發(fā)明所提到的周邊設施要素。比如，對于城市交通設施中的道路交叉口可用點來表示、道路網(wǎng)可用面來表示、地下行人道路出入口與公交車的距離使用緩沖面來表示等，這樣就可以根據(jù)預設的設施要素與三維可視化圖形將該規(guī)劃用地以及規(guī)劃用地周邊設施通過三維可視化圖形直觀地表現(xiàn)出來。

進一步地，可將通過本發(fā)明給出的三維可視化圖形應用到規(guī)劃方案評審中，將現(xiàn)有的三維建筑規(guī)劃方案疊加到該三維可視化圖形中，當三維建筑規(guī)劃方案與三維可視化圖形重合是，則說明該現(xiàn)有的三維建筑規(guī)劃方案合格。比如，某一個建筑物超過了規(guī)劃用地中該區(qū)域的所控制的高度，不重合，則說明該建筑物不合格。

如圖2和3所示，其中A代表未限制區(qū)域，B代表限制區(qū)域，D代表道路(本圖中所畫的周邊要素為道路)，C代表道路的邊界，其中A+B也即是該規(guī)劃用地的整個規(guī)劃區(qū)域。這就表明，其中B區(qū)域內不能占用，A區(qū)域內可以占用。如圖3所示，將A劃分為A1、A2和A3。由于A1、A2、A3距離邊界C的距離均不同，則規(guī)定：A1區(qū)域的控制建筑的高度不得超過20米，A2區(qū)域的控制建筑高度不得超過30米，A3區(qū)域的控制建筑高度為50米。這樣，在進行三維可視化圖形時，將A1區(qū)域的圖形高度設置為20米，而A2區(qū)域內的圖形高度設置為30米，A3區(qū)域的圖形高度設置為50米，并且對周邊的要素以及邊界等也生成對應的圖形，最終形成一三維可視化圖形，從而可使得規(guī)劃方案中各個規(guī)劃元素以三維圖形的方式顯示出來，更加直觀化。

如圖4所示，本發(fā)明還提供了一種城市規(guī)劃管控處理系統(tǒng)，包括：

規(guī)劃用地獲取模塊，用于獲取規(guī)劃用地以及規(guī)劃用地的所有的周邊要素；

規(guī)劃區(qū)域獲取模塊，用于根據(jù)每個周邊要素的規(guī)定得出對應的周邊要素的邊界，從而得出該規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域；

限制區(qū)域獲取模塊，用于根據(jù)預設城市規(guī)劃管理規(guī)定與所述邊界得出所述規(guī)劃用地的限制區(qū)域；

未限制區(qū)域獲取模塊，用于根據(jù)規(guī)劃用地的規(guī)劃區(qū)域與規(guī)劃用地的限制區(qū)域得出該規(guī)劃用地的未限制區(qū)域；

可視化圖形模塊，用于將未限制區(qū)域劃分為多個小區(qū)域，然后根據(jù)每個小區(qū)域與周邊要素的邊界距離得出該小區(qū)域對應的控制建筑高度，最終將每個小區(qū)域通過可視化建模的方式生成以對應的控制建筑高度的三維可視化圖形。

優(yōu)選地，所述周邊要素至少包括道路、河流、公共綠地、橋和建筑物中的一種或多種。

優(yōu)選地：檢驗模塊，用于將三維建筑規(guī)劃方案疊加到所述三維可視化圖形中，當該三維建筑規(guī)劃方案與所述三維可視化圖形重合時，則該三維建筑規(guī)劃方案合格。

對本領域的技術人員來說，可根據(jù)以上描述的技術方案以及構思，做出其它各種相應的改變以及形變，而所有的這些改變以及形變都應該屬于本發(fā)明權利要求的保護范圍之內。