一種房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明屬于房屋查看和租售的領(lǐng)域，尤其涉及一種房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法。
【背景技術(shù)】
[0002]目前隨著網(wǎng)絡技術(shù)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡逐漸進入普通人們的日常生活，并給人們的日常生活帶來不少的便利。之前需求方在購買房屋前，都需要本人親自或者委托其它人前往預售房屋所在地進行參觀，需要消耗大量的時間和費用，而且受制于地理限制和人的精力限制，需求方能夠參觀到的預售房屋種類和數(shù)量是有限的，從而使得需求方無法獲得公平的信息，而作為業(yè)主方來說，也不可能接待很多人每個地方都參觀，從而使得一批分房屋需求方無法參觀到預售房屋，增加了房屋銷售的難度。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0003]本發(fā)明主要解決的技術(shù)問題是提供一種房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法，可以使得需求方省去前往預售房屋所在地的時間，節(jié)約了需求方的時間和費用上的花費，可以使需求方預先對于房屋、小區(qū)及小區(qū)周邊的配套設(shè)施進行全面詳細的了解，可以在線完成房屋的查看和租售，并且提高了業(yè)主方接待房屋需求方的能力，降低房屋銷售的難度，增加了房屋買賣的便捷程度，提供了一種高效、便利、全面、安全的房屋查看、租售的方法。
[0004]為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明采用的一個技術(shù)方案是:提供了一種房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法，所述的房屋共享平臺包括相互通訊連接的房屋全景圖片查看模塊、房屋全景視頻查看模塊、房屋全景圖片及視頻評測模塊、小區(qū)及周邊增強現(xiàn)實沙盤模塊、在線預約模塊、交易形式模塊、房屋全景圖片及視頻預審核模塊、房屋全景圖片及視頻共享模塊、房屋租售管理模塊、個人信息模塊、結(jié)算模塊以及金融模塊，所述的房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法，包括以下具體步驟:
a、業(yè)主方在個人信息模塊進行注冊或登陸；
b、業(yè)主方將需要交易的房屋進行全景圖片或視頻的拍攝后，上傳至房屋全景圖片及視頻預審核模塊；
c、房屋全景圖片及視頻預審核模塊對接收到的數(shù)據(jù)進行分析處理后，發(fā)布至房屋全景圖片及視頻共享模塊并自動附上由增強現(xiàn)實沙盤模塊自動匹配的房屋所在小區(qū)及周邊的增強現(xiàn)實沙盤三維圖；
d、需求方在個人信息模塊進行注冊或登陸；
e、需求方按照自身要求從房屋全景圖片及視頻共享模塊上獲取由業(yè)主方發(fā)布的房屋信息，并通過房屋全景圖片查看模塊和房屋全景視頻查看模塊對房屋的基本信息以全景圖片及視頻的形式去了解；
f、需求方對房屋所在小區(qū)及周邊情況通過小區(qū)及周邊增強現(xiàn)實沙盤模塊以增強現(xiàn)實沙盤圖的形式去了解； g、需求方如對由業(yè)主方提供的房屋信息感到滿意可在線預約業(yè)主方并自由選擇交易形式；
h、業(yè)主方接收到需求方的信息后，自由選擇交易形式與需求方進行交易；
1、需求方如選擇在線交易，可選擇使用金融模塊方式進行支付；
g、業(yè)主方選擇收款方式，可選擇使用金融模塊方式進行代收款及理財服務； k、交易成功后，房屋租售管理模塊會對銷售情況及滿意度進行回訪。
[0005]在本發(fā)明一個較佳實施例中，所述的房屋全景圖片查看模塊、房屋全景視頻查看模塊、房屋全景圖片及視頻評測模塊包括:房屋結(jié)構(gòu)的查看及評測信息，房屋裝修程度的查看及評測信息，房屋各個房間功能、朝向、面積的查看及評測信息，房屋所在小區(qū)及周邊的查看及評測信息。
[0006]在本發(fā)明一個較佳實施例中，所述的房屋全景圖片及視頻預審核模塊包括:評判此房屋是否為真實房源，此房屋所提供的全景圖片或視頻是否詳細、全面。
[0007]在本發(fā)明一個較佳實施例中，所述的小區(qū)及周邊增強現(xiàn)實沙盤模塊包括:自動匹配業(yè)主方提供的房屋所在小區(qū)及周邊的增強現(xiàn)實沙盤；需求方會看到三維立體的沙盤圖以了解小區(qū)及周邊的配套設(shè)施。
[0008]在本發(fā)明一個較佳實施例中，所述的所述結(jié)算模塊包括:如交易成功，為保護需求方的權(quán)利同時也保護業(yè)主方的利益，雙方可選擇通過在線交易的模式進行結(jié)算，此時，結(jié)算模塊開始自動處理。
[0009]在本發(fā)明一個較佳實施例中，所述的金融模塊包括:如需求方與業(yè)主方通過在線結(jié)算支付的方式完成交易，可以選擇通過金融模塊進行各項金融服務。
[0010]本發(fā)明的有益效果是:本發(fā)明的房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法，可以使得需求方省去前往預售房屋所在地的時間，節(jié)約了需求方的時間和費用上的花費，可以使需求方預先對于房屋、小區(qū)及小區(qū)周邊的配套設(shè)施進行全面詳細的了解，可以在線完成房屋的查看和租售，并且提高了業(yè)主方接待房屋需求方的能力，降低房屋銷售的難度，增加了房屋買賣的便捷程度，提供了一種高效、便利、全面、安全的房屋查看、租售的方法。
【附圖說明】
[0011]為了更清楚地說明本發(fā)明實施例中的技術(shù)方案，下面將對實施例描述中所需要使用的附圖作簡單地介紹，顯而易見地，下面描述中的附圖僅僅是本發(fā)明的一些實施例，對于本領(lǐng)域普通技術(shù)人員來講，在不付出創(chuàng)造性勞動的前提下，還可以根據(jù)這些附圖獲得其它的附圖，其中:
圖1是本發(fā)明房屋共享平臺的一較佳實施例的結(jié)構(gòu)框圖；
圖2是本發(fā)明房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法的一較佳實施例的流程圖。
【具體實施方式】
[0012]下面將對本發(fā)明實施例中的技術(shù)方案進行清楚、完整地描述，顯然，所描述的實施例僅是本發(fā)明的一部分實施例，而不是全部的實施例。基于本發(fā)明中的實施例，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員在沒有做出創(chuàng)造性勞動前提下所獲得的所有其它實施例，都屬于本發(fā)明保護的范圍。
[0013]如圖1和圖2所示，本發(fā)明實施例包括:
一種房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法，所述的房屋共享平臺包括相互通訊連接的房屋全景圖片查看模塊、房屋全景視頻查看模塊、房屋全景圖片及視頻評測模塊、小區(qū)及周邊增強現(xiàn)實沙盤模塊、在線預約模塊、交易形式模塊、房屋全景圖片及視頻預審核模塊、房屋全景圖片及視頻共享模塊、房屋租售管理模塊、個人信息模塊、結(jié)算模塊以及金融模塊。
[0014]所述的房屋共享平臺的房屋查看和租售的方法，包括以下具體步驟:
a、業(yè)主方在個人信息模塊進行注冊或登陸；
b、業(yè)主方將需要交易的房屋進行全景圖片或視頻的拍攝后，上傳至房屋全景圖片及視頻預審核模塊；
c、房屋全景圖片及視頻預審核模塊對接收到的數(shù)據(jù)進行分析處理后，發(fā)布至房屋全景圖片及視頻共享模塊并自動附上由增強現(xiàn)實沙盤模塊自動匹配的房屋所在小區(qū)及周邊的增強現(xiàn)實沙盤三維圖；
d、需求方在個人信息模塊進行注冊或登陸；
e、需求方按照自身要求從房屋全景圖片及視頻共享模塊上獲取由業(yè)主方發(fā)布的房屋信息，并通過房屋全景圖片查看模塊和房屋全景視頻查看模塊對房屋的基本信息以全景圖片及視頻的形式去了解；
f、需求方對房屋所在小區(qū)及周邊情況通過小區(qū)及周邊增強現(xiàn)實沙盤模塊以增強現(xiàn)實沙盤圖的形式去了解；
g、需求方如對由業(yè)主方提供的房屋信息感到滿意可在線預約業(yè)主方并自由選擇交易形式；