本發(fā)明涉及一種租客門禁ic卡的甲卡乙用預(yù)警方法。
背景技術(shù)：
目前，出租屋流動人口的管理是通過將門禁ic卡與身份信息綁定，做到一人一卡，流動人口入住時，房東登記身份信息，發(fā)放ic卡給租戶；流動人口退租時，將ic卡退還給房東，房東注銷流動人口信息。通過此流程，達(dá)到流動人口信息的動態(tài)更新。
如果房東在租客退租后，如有新租客入住，為了避免麻煩，房東沒有及時去登機(jī)新租客的身份信息，而是將以前租客綁定的ic卡直接給新租客使用，這就造成了“甲卡乙用”的現(xiàn)象。
為了解決甲卡乙用的現(xiàn)象，現(xiàn)有技術(shù)采取的方法為設(shè)置ic卡的有效期，讓租客及時去更新ic卡的綁定信息。但租客的行為是隨機(jī)的，租住的時間長短也是不確定的，通過設(shè)置ic卡的有效期，設(shè)置過長，則短租的租客可以不更新身份信息；設(shè)置過短，則部分長租的租客需要經(jīng)常去更新ic卡的綁定信息。
技術(shù)實現(xiàn)要素：
有鑒于此，本發(fā)明的目的在于提供一種租客門禁ic卡的甲卡乙用預(yù)警方法，提高了流動人口真實流動性管理的效率，減輕了派出所的工作量。
為實現(xiàn)上述目的，本發(fā)明采用如下技術(shù)方案：
一種租客門禁ic卡的甲卡乙用預(yù)警方法，其特征在于，包括以下步驟：
步驟s1：采集租客的身份信息并發(fā)放與身份信息綁定的ic卡；
步驟s2：采集開門時的ic卡信息并拍攝開門者的臉部圖像；
步驟s3：在不同統(tǒng)計時間段內(nèi)統(tǒng)計三種甲卡乙用預(yù)警，包括換租甲卡乙用預(yù)警、換租偏移甲卡乙用預(yù)警和實名甲卡乙用預(yù)警；
步驟s4：若某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)產(chǎn)生了一個甲卡乙用預(yù)警，則管理員手工檢查是否誤報，若沒有誤報，則將該預(yù)警信息通知房東；
步驟s5：若某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)產(chǎn)生了兩個或兩個以上甲卡乙用預(yù)警，則管理員直接將該預(yù)警信息通知房東；
步驟s6：若某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)在連續(xù)兩個統(tǒng)計時間段內(nèi)均產(chǎn)生了甲卡乙用預(yù)警記錄，則將此房產(chǎn)下所有租客的ic卡狀態(tài)設(shè)置為鎖定卡，所述鎖定卡在自定義有效期內(nèi)有效，超過自定義有效期則被鎖定。
進(jìn)一步的，所述三種甲卡乙用預(yù)警的具體內(nèi)容如下：
統(tǒng)計某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)的租客的退租人數(shù)a1和租住總?cè)藬?shù)a2，計算換租比例a，
a=a1/a2
將所述換租比例a與預(yù)先設(shè)定的第一閾值進(jìn)行比較，若換租比例a小于第一閾值，則置換租甲卡乙用預(yù)警；
統(tǒng)計某一地域范圍或某一行政村或某一社區(qū)的租客的退租人數(shù)b1和租住總?cè)藬?shù)b2，計算換租比例b，
b=b1/b2
將換租比例a與換租比例b相除，得到某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)的換租偏移值d，
d=a/b=(a1*b2)/(a2*b1)
將所述換租偏移值d與預(yù)先設(shè)定的第二閾值進(jìn)行比較，若換租偏移值小于第二閾值，則置換租偏移甲卡乙用預(yù)警；
將步驟s2得到的臉部圖像與ic卡綁定的租客的身份信息進(jìn)行特征比對，統(tǒng)計開門數(shù)c1和符合特征比對的數(shù)量c2，計算實名率c，
c=c2/c1
將實名率c與預(yù)先設(shè)定的第三閾值進(jìn)行比較，若實名率c小于第三閾值，則置實名甲卡乙用預(yù)警。
進(jìn)一步的，所述步驟s3中每一統(tǒng)計時間段為一周或一月。
進(jìn)一步的，在租客使用鎖定卡開門時，門禁主機(jī)會通過語音或圖像提示該卡為鎖定卡。
進(jìn)一步的，所述鎖定卡的有效期內(nèi)，通過以下方法解鎖：
使用ic卡綁定的身份證在此門禁主機(jī)上刷卡確認(rèn)；
ic卡綁定持有人在門禁主機(jī)上通過指紋刷卡確認(rèn)；
ic卡綁定持有人通過門禁卡綁定的手機(jī)短信驗證碼在管理站人工解鎖；
ic卡綁定持有人通過手機(jī)app錄制視頻提交解鎖卡申請，后臺審核通過后將解鎖ic卡。
進(jìn)一步的，所述鎖定卡的有效期外，房東或租客持ic卡及ic卡綁定的身份證到管理站通過人工或自助方式辦理門禁卡解鎖。
本發(fā)明與現(xiàn)有技術(shù)相比具有以下有益效果：本發(fā)明通過統(tǒng)計分析租客的入住、退租記錄和身份特征比對，統(tǒng)計三種甲卡乙用預(yù)警，通過不同的預(yù)警信息進(jìn)一步通知房東或?qū)c卡設(shè)為鎖定卡；派出所不需要通過普查的方式來更新流動人口的信息，可以極大的提高了流動人口真實流動性管理的效率，減輕了派出所的工作量，釋放出的人力可以投入到其他方面。
附圖說明
圖1是本發(fā)明的方法流程圖。
具體實施方式
下面結(jié)合附圖及實施例對本發(fā)明做進(jìn)一步說明。
當(dāng)前，流動人口頻繁流動，給當(dāng)?shù)氐闹伟箔h(huán)境帶來了一定的安全隱患，特別是外來人口違法犯罪現(xiàn)象已成為社會關(guān)注的治安焦點。流動人口的流動性，導(dǎo)致流動人口信息采集異常困難，如果能在流動人口入住之初，就能盡可能地將實際入住人的個人信息采集綁定，則對社會綜合管理治理及治安方面有著極大的幫助。
請參照圖1，本發(fā)明提供一種租客門禁ic卡的甲卡乙用預(yù)警方法，其特征在于，包括以下步驟：
步驟s1：房屋入住信息采集，采集租客的身份信息并發(fā)放與身份信息綁定的ic卡；房東登記租住信息并上傳至服務(wù)器；當(dāng)租客退租時，退還所使用的ic卡，房東登記退租信息并上傳至服務(wù)器；
步驟s2：采集開門時的ic卡信息并拍攝開門者的臉部圖像；
步驟s3：在不同統(tǒng)計時間段內(nèi)統(tǒng)計三種甲卡乙用預(yù)警并寫入數(shù)據(jù)庫，包括換租甲卡乙用預(yù)警、換租偏移甲卡乙用預(yù)警和實名甲卡乙用預(yù)警，于本實施例中，一個統(tǒng)計時間段為一周或一個月或其他預(yù)先設(shè)定的時間；三種甲卡乙用預(yù)警的具體內(nèi)容如下：
統(tǒng)計某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)的租客的退租人數(shù)a1和租住總?cè)藬?shù)a2，計算換租比例a，
a=a1/a2
將所述換租比例a與預(yù)先設(shè)定的第一閾值進(jìn)行比較，若換租比例a小于第一閾值，則置換租甲卡乙用預(yù)警；
統(tǒng)計某一地域范圍或某一行政村或某一社區(qū)的租客的退租人數(shù)b1和租住總?cè)藬?shù)b2，計算換租比例b，
b=b1/b2
將換租比例a與換租比例b相除，得到某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)的換租偏移值d，
d=a/b=(a1*b2)/(a2*b1)
將所述換租偏移值d與預(yù)先設(shè)定的第二閾值進(jìn)行比較，若換租偏移值小于第二閾值，則置換租偏移甲卡乙用預(yù)警；
將步驟s2得到的臉部圖像與ic卡綁定的租客的身份信息進(jìn)行特征比對，統(tǒng)計開門數(shù)c1和符合特征比對的數(shù)量c2，計算實名率c，
c=c2/c1
將實名率c與預(yù)先設(shè)定的第三閾值進(jìn)行比較，若實名率c小于第三閾值，則置實名甲卡乙用預(yù)警。
步驟s4：若某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)產(chǎn)生了一個甲卡乙用預(yù)警，則管理員手工檢查是否誤報，若沒有誤報，則將該預(yù)警信息通過短信、app等各種方式通知房東，讓房東自查入住信息，同時記錄預(yù)警通知記錄；
步驟s5：若某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)產(chǎn)生了兩個或兩個以上甲卡乙用預(yù)警，則管理員可以手工檢查，也可以直接將該預(yù)警信息通過短信、app等各種方式通知房東，讓房東自查入住信息，同時記錄預(yù)警通知記錄；
步驟s6：若某一房產(chǎn)或某一房東名下所有房產(chǎn)在連續(xù)兩個統(tǒng)計時間段內(nèi)均產(chǎn)生了甲卡乙用預(yù)警記錄，則將此房產(chǎn)下所有租客的ic卡狀態(tài)設(shè)置為鎖定卡，所述鎖定卡在自定義有效期內(nèi)有效，超過自定義有效期則被鎖定。在租客使用鎖定卡開門時，門禁主機(jī)會通過語音或圖像提示該卡為鎖定卡。
于本實施例中，所述鎖定卡的有效期內(nèi)，通過以下方法解鎖：
使用ic卡綁定的身份證在此門禁主機(jī)上刷卡確認(rèn)；
ic卡綁定持有人在門禁主機(jī)上通過指紋刷卡確認(rèn)；
ic卡綁定持有人通過門禁卡綁定的手機(jī)短信驗證碼在管理站人工解鎖；
ic卡綁定持有人通過手機(jī)app錄制視頻提交解鎖卡申請，后臺審核通過后將解鎖ic卡。
進(jìn)一步的，所述鎖定卡的有效期外，房東或租客持ic卡及ic卡綁定的身份證到管理站通過人工或自助方式辦理門禁卡解鎖。
以上所述僅為本發(fā)明的較佳實施例，凡依本發(fā)明申請專利范圍所做的均等變化與修飾，皆應(yīng)屬本發(fā)明的涵蓋范圍。