用于將視頻檔案上載至房地產(chǎn)放盤列項(xiàng)以及用于報(bào)告對(duì)于房地產(chǎn)放盤列項(xiàng)的興趣程度的 ...的制作方法
【專利說(shuō)明】用于將視頻檔案上載至房地產(chǎn)放盤列項(xiàng)從及用于報(bào)告對(duì)于 房地產(chǎn)放盤列項(xiàng)的興趣程度的系統(tǒng)和方法
[0001] 相關(guān)申請(qǐng)的交叉引用
[0002] 本申請(qǐng)根據(jù)35U.S.C. § 119(e)W美國(guó)臨時(shí)申請(qǐng)61/734, 316號(hào)申請(qǐng)優(yōu)先權(quán)，該申 請(qǐng)名為"用于將視頻檔案上載的系統(tǒng)和方法"，于2012年12月6日由B?D?西爾弗奈爾提 交，其所有公開內(nèi)容W引用方式納入于此。
技術(shù)領(lǐng)域
[0003] 本發(fā)明大體上設(shè)及用于將視頻檔案上載的系統(tǒng)和方法，并尤其設(shè)及財(cái)產(chǎn)視頻放盤 系統(tǒng)。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0004] 根據(jù)本發(fā)明的一方面，提供了財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)，其包含與互聯(lián)網(wǎng)連接的服務(wù)器， 其被配置W;提供網(wǎng)站，其用于從用家接收多個(gè)視頻檔案，W將其與某財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)關(guān)聯(lián)地 上載；將所有接收了的視頻檔案上載至視頻寄存服務(wù)，同時(shí)為每個(gè)上載的視頻檔案提供關(guān) 于該財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)的識(shí)別數(shù)據(jù)；并顯示該財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)并提供縮圖相片，其帶有連至各個(gè) 上載了的視頻檔案的鏈接，由此網(wǎng)站的訪客可于該財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)中觀看該些視頻檔案?？s 圖相片和/或MLS相片可用于自動(dòng)擅染和上載帶商標(biāo)和不帶商標(biāo)的幻燈片視頻。
[0005] 根據(jù)本發(fā)明的另一實(shí)施例，提供了財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)，其包含與互聯(lián)網(wǎng)連接的服 務(wù)器，其被配置W;提供網(wǎng)站，其顯示一些財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)，并提供一些縮圖相片，其帶有連至 每個(gè)財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)的多個(gè)視頻檔案的鏈接，其中每張縮圖相片W多個(gè)不同的特征名稱之其 一識(shí)別；追蹤訪客對(duì)每個(gè)視頻檔案的訪問；并產(chǎn)生訪客對(duì)每個(gè)財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)的相對(duì)興趣程 度的報(bào)告，其中該興趣程度是訪客對(duì)與每個(gè)財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)關(guān)聯(lián)的該些視頻檔案的訪問程度 的函數(shù)。服務(wù)器還可從縮圖相片和/或MLS相片自動(dòng)擅染和上載帶商標(biāo)和不帶商標(biāo)的幻燈 片視頻。
[0006] 根據(jù)本發(fā)明的另一實(shí)施例，提供了財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)，其包含與互聯(lián)網(wǎng)連接的服 務(wù)器，其被配置W;提供網(wǎng)站，其顯示一些財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)，并提供一些縮圖相片，其帶有連至 每個(gè)財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)的多個(gè)視頻檔案的鏈接，其中每張縮圖相片W多個(gè)不同的特征名稱之其 一識(shí)別，其中該些特征名稱包括"概覽"該特征名稱W及W下之至少一項(xiàng)：廚房、睡房、浴室、 客廳，和家庭活動(dòng)室；并要求訪客先觀看財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)中具有"概覽"該特征名稱的視頻檔 案后才允許該訪客觀看該財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)的任何其它視頻檔案。服務(wù)器還可從縮圖相片和/ 或MLS相片自動(dòng)擅染和上載帶商標(biāo)和不帶商標(biāo)的幻燈片視頻。
[0007] 通過參照W下的說(shuō)明書、權(quán)利要求書和附圖，本領(lǐng)域的技術(shù)人員會(huì)進(jìn)一步理解和 體會(huì)本發(fā)明的該些和其它特點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)和目標(biāo)。
【附圖說(shuō)明】
[000引從【具體實(shí)施方式】的說(shuō)明和附圖可更全面了解本發(fā)明，在附圖中：
[0009] 圖1是根據(jù)本發(fā)明的其中一個(gè)實(shí)施例的財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)的方塊示意圖；
[0010] 圖2是用于在該財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)中建立賬戶的輸入畫面的屏幕截圖；
[0011] 圖3是從放盤服務(wù)匯入財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)資料的屏幕截圖；
[0012] 圖4是過程流程示意圖，其說(shuō)明可用于將視頻上載至視頻寄存服務(wù)、用于在此內(nèi) 說(shuō)明的實(shí)施例中的過程；
[0013] 圖5是用于為某財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)上載視頻的視頻上載畫面的屏幕截圖；
[0014] 圖6是用于管理要和某財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)關(guān)聯(lián)的視頻的視頻管理畫面的第一個(gè)屏幕 截圖；
[0015] 圖7是用于管理要和某財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)關(guān)聯(lián)的視頻的視頻管理畫面的第二個(gè)屏幕 截圖；
[0016] 圖8是使用財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)建立的財(cái)產(chǎn)視頻放盤列項(xiàng)的屏幕截圖；
[0017] 圖9是待開發(fā)客戶報(bào)告畫面的屏幕截圖，其示出財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)產(chǎn)生的待開發(fā) 客戶的報(bào)告的示例；
[0018] 圖10是視頻統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告畫面的屏幕截圖，其示出財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)產(chǎn)生的對(duì) 于與某財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)關(guān)聯(lián)的視頻的觀看記錄的報(bào)告的示例；
[0019] 圖11是放盤列項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告畫面的屏幕截圖，其示出財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)產(chǎn)生 的某代理人的放盤列項(xiàng)的放盤列項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的報(bào)告的例子；而
[0020] 圖12是于此內(nèi)說(shuō)明的實(shí)施例中使用的財(cái)產(chǎn)視頻放盤服務(wù)器的方塊示意圖。
【具體實(shí)施方式】
[0021] 現(xiàn)將詳細(xì)地參述現(xiàn)在優(yōu)選的實(shí)施例，其中于附圖中描繪了該些優(yōu)選實(shí)施例的例 子。在附圖中皆盡會(huì)可能地W同樣的附圖標(biāo)記指代同樣的或相類同的部分或部件。在附圖 中，所描繪的結(jié)構(gòu)元件并不按比例描繪，而某些構(gòu)件相對(duì)其它構(gòu)件被放大了W作強(qiáng)調(diào)和促 進(jìn)理解的用途。
[0022] 在說(shuō)明W下實(shí)施例期間，某些術(shù)語(yǔ)先如下定義。該些定義是作為舉例的用途而不 應(yīng)被理解為將被定義的術(shù)語(yǔ)作出限定。
[002引巧義:
[0024] "財(cái)產(chǎn)"意指任何有形的或無(wú)形的不動(dòng)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)或知識(shí)財(cái)產(chǎn)。
[0025] "代理人"意指任何法人，其持牌W為他人買賣不動(dòng)產(chǎn)，和/或者沒持牌但W其它 方式被授權(quán)W為他人賣財(cái)產(chǎn)。
[0026] "訪客"意指任何人，其對(duì)于購(gòu)買財(cái)產(chǎn)有興趣并正于互聯(lián)網(wǎng)上捜索W購(gòu)買財(cái)產(chǎn)，他/ 她可W是已注冊(cè)的會(huì)員，亦可W不是。
[0027] "財(cái)產(chǎn)視頻"意指由代理人、視頻制作者或財(cái)產(chǎn)所有人所拍攝/制作的視頻，其擬用 于W本發(fā)明的實(shí)施例上載。
[002引"財(cái)產(chǎn)專頁(yè)"或"財(cái)產(chǎn)專用U化"是網(wǎng)頁(yè)的統(tǒng)一資源定位符扣化）（即網(wǎng)址），該網(wǎng)頁(yè) 建立于服務(wù)器的網(wǎng)站中W容納設(shè)及該特定財(cái)產(chǎn)的所有視頻和圖片網(wǎng)鏈、圖片、數(shù)據(jù)、法律文 件和電子小冊(cè)子。
[0029]"媒體基組"一拼意指該財(cái)產(chǎn)專頁(yè)中包含的所有'媒體鏈接U化資料'，它們可一并 被復(fù)制和粘貼至任何html編輯器W供嵌入式顯示，并被定義為該財(cái)產(chǎn)的"媒體基組"。該 媒體基組可包含W下五項(xiàng)的u化鏈接；1)財(cái)產(chǎn)專用U化；2)該財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)的每個(gè)視頻的 視頻U化；3)數(shù)碼公文包鏈接U化，其亦包括在會(huì)員沒有登入或訪客并未是會(huì)員的情況下對(duì) 認(rèn)證的要求，W讓訪客可取得印刷的資料包、交易及法律文件，同時(shí)包括設(shè)定在賣家方便時(shí) 親臨觀看該財(cái)產(chǎn)的預(yù)約的選擇；4)連至列出或W其它方式描述該財(cái)產(chǎn)的其它網(wǎng)站/博客 的U化鏈接；W及5)該媒體基組的html嵌入代碼或至少所有視頻縮圖W及視頻播放器的 html嵌入代碼，其允許了于其它網(wǎng)站和博客中張貼該些視頻縮圖的圖像，其帶有連回至該 財(cái)產(chǎn)專用U化的鏈接。該嵌入代碼可在點(diǎn)擊媒體基組中顯示的某圖標(biāo)時(shí)取得。該媒體基組 還可包括捕得待開發(fā)客戶呼吁采取行動(dòng)報(bào)告功能，其自動(dòng)產(chǎn)生待開發(fā)客戶報(bào)告W及其它報(bào) 告。
[0030] "用戶"或"用戶/賣家"意指已注冊(cè)的用戶，他/她在使用本發(fā)明W協(xié)助用戶的財(cái) 產(chǎn)的銷售。該用戶可W是為實(shí)際的財(cái)產(chǎn)所有人行動(dòng)的代理人或經(jīng)紀(jì)人，或者是財(cái)產(chǎn)所有人 本人或被聘請(qǐng)的視頻制作者。在服務(wù)或人物（即約會(huì)服務(wù)）的實(shí)例下，該用戶可為服務(wù)提 供者、該人物，或該人物的代理人。
[0031] 有兩個(gè)主要實(shí)施例，兩者皆在此參照?qǐng)D1作出說(shuō)明，兩者皆設(shè)及用于提供財(cái)產(chǎn)放 盤列項(xiàng)的系統(tǒng)，該些放盤列項(xiàng)具有多個(gè)可觀看的視頻檔案示出供銷售的財(cái)產(chǎn)，該系統(tǒng)于本 文中統(tǒng)稱為財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)。第一個(gè)實(shí)施例特別針對(duì)的那種財(cái)產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)，其提供 網(wǎng)站，在該網(wǎng)站中代理人可為其他人銷售財(cái)產(chǎn)。第二個(gè)實(shí)施例設(shè)及的那種財(cái)產(chǎn)視頻放盤系 統(tǒng)，其為財(cái)產(chǎn)所有人本人提供網(wǎng)站，他/她們銷售其本人的財(cái)產(chǎn)。該些財(cái)產(chǎn)可W是不動(dòng)產(chǎn)或 個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且可W是具產(chǎn)權(quán)的（例如某房地產(chǎn)或汽車或船只等）或不具產(chǎn)權(quán)的（其郵票 集）。雖然本發(fā)明在下文中相對(duì)于財(cái)產(chǎn)，特別是相對(duì)于房地產(chǎn)的銷售而說(shuō)明，但本發(fā)明可廣 泛用于所有形式的財(cái)產(chǎn)的買賣或租賃，或某業(yè)務(wù)W及其財(cái)產(chǎn)的銷售或租賃，或人物或品牌 的銷售或租賃、或服務(wù)的銷售，亦可用于約會(huì)服務(wù)等。
[0032] 該兩個(gè)實(shí)施例在下文主要被描述為網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用程序，該是相對(duì)于用于智能手機(jī)或平 板電腦的移動(dòng)應(yīng)用程序（或"app")而言的。即使如此，本發(fā)明也不受限于兩個(gè)實(shí)施形式之 任一。無(wú)論是用網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用程序還是移動(dòng)app，大部分一樣的功能和過程皆會(huì)適用。下文會(huì)進(jìn) 一步討論可如何使用移動(dòng)app的附加細(xì)節(jié)。
[0033] 圖1示出系統(tǒng)示圖，其描述兩個(gè)實(shí)施例中系統(tǒng)元件之間的互動(dòng)。如示，提供了服 務(wù)器10 (或更有可能是多個(gè)服務(wù)器，此處簡(jiǎn)單地W單數(shù)形式指代），用于實(shí)施該財(cái)產(chǎn)視頻放 盤系統(tǒng)的網(wǎng)站和數(shù)據(jù)庫(kù)寄存于服務(wù)器10中。服務(wù)器10與多種計(jì)算機(jī)和連接網(wǎng)絡(luò)的裝置 互動(dòng)。該樣的裝置包括所有人/代理人的裝置20和50,其可包括計(jì)算機(jī)、平板電腦、智能 電話，和/或具網(wǎng)絡(luò)功能的視頻攝像機(jī)或其它攝像裝置。服務(wù)器10亦與多種財(cái)產(chǎn)放盤服 務(wù)器30連接，例如多重放盤服務(wù)（ML巧和其它第=方財(cái)產(chǎn)放盤服務(wù)器。此外，服務(wù)器10 與視頻寄存服務(wù)器40互動(dòng)，例如YouTube必提供的那些視頻寄存服務(wù)器。服務(wù)器10亦可 與其它第=方元件60互動(dòng)，例如第=方放盤網(wǎng)站（例如代理人本身的放盤網(wǎng)站、其它放盤 網(wǎng)站（Zillow.com?、Trulia飯、Craigslis隨叩））、網(wǎng)上電視廣告服務(wù)器、社交媒體網(wǎng)站 (Facebook飯、Linked-ln?、Tw化er液、Instagra"俯、Google+液、Pinteres備:等）、倉(cāng)。 作共享公地（creativecommons)、數(shù)據(jù)口戶，和IDX頻道等。潛在買家70可使用其觀看設(shè) 備，例如計(jì)算機(jī)、平板電腦和智能電話觀看該些放盤列項(xiàng)，而他/她們?cè)摌幼龅钠陂g可產(chǎn)生 視頻觀看數(shù)量點(diǎn)算，其可由視頻寄存服務(wù)器40報(bào)告給服務(wù)器10 (或服務(wù)器10W其它方式 記錄該數(shù)量點(diǎn)算）W致服務(wù)器10可產(chǎn)生對(duì)于某財(cái)產(chǎn)放盤列項(xiàng)的觀看和興趣程度的報(bào)告并 將其推送給代理人和其客戶（所有人）W及可選地亦推送給視頻的制作者。W下將描述財(cái) 產(chǎn)視頻放盤系統(tǒng)的運(yùn)作方式。
[0034] 過程始于由代理人/所有人/制作者從他/她（們）其中一個(gè)裝置20,通過訪問 寄存于服務(wù)器10的網(wǎng)站來(lái)建立賬戶和賬戶資料。圖2示出代理人建立賬戶期間會(huì)看見的 畫面的樣本屏幕截圖。如示，代理人會(huì)被提示輸入多樣資料，包括某些建立賬戶所必須的資 料。必須的資料可包括名字和姓氏、電郵地址W及密碼。其它可被輸入的資料包括代理人 的稱號(hào)、所屬公司、地址、電話號(hào)碼、專長(zhǎng)、服務(wù)領(lǐng)域、個(gè)人描述、相片